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据国家统计局的最新测算,“国房景气指数”今年来首次出现小幅回落,5月份为106.51点,比去年同期增加4.29点,比今年4月份减少0.37点。
5月份,“国房景气指数”的8个分类指数为4升4降。其中,本年资金来源和新开工面积分类指数继续保持强劲增长,成为推动“国房景气指数”回升的主要因素;而土地开发面积和竣工面积分类指数的大幅度回落,成为影响“国房景气指数”总体水平回落的主要原因。
近两个月来,新开工面积分类指数增势强劲,1—5月全国新开工面积同比增长31%。其中,商品住宅同比增长29.5%,新开工办公楼和商业营业用房的面积分别同比增长了18.8%和45%。1—5月份,全部商品房空置面积的增长幅度为2.3%,而去年同期为16.5%。1—5月份,全国商品房平均售价为2368元/平方米,同比增长12.3%,其中,商品住宅平均销售价格为2197元/平方米。