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武汉市于6月12日首次以招标方式出让国有土地使用权,市土地管理局共推出4宗土地,当场成交两宗,另两宗土地仍待字闺中。
这是继3月20日武汉市首次国有土地使用权拍卖会后,该市首次以招标方式试探城区土地行情。
招标在该市土地整理储备供应中心举行。共有武汉市烽火房地产开发有限责任公司等10家企业单位参与投标。投标单位先将10份标书投进标箱,经过公证后,公布各家的报价。
4块土地均傍道路。两宗位于武昌螃蟹岬,一宗处汉阳琴台路,一宗居武昌区丰收村。经过评委会集中评标,最后螃蟹岬和丰收村两处地块均以最高报价决出中标人―――武汉市烽火房地产开发有限责任公司以840万元竞得丰收村特1号地块,土地面积15726平方米,70年使用权。武汉市地税局武昌分局以1100万元竞得螃蟹岬379号地,面积8876平方米,50年使用权。
螃蟹岬另一块19666平方米的土地因需要资金较大,昨日未遇上买主。而位于汉阳琴台路152号约43亩的地块则“无人问津”,业内人士分析,这块地无人问津的原因主要是该地块不大,又过于狭长,不适合建小区类住宅。
据悉,昨日招标的土地价格很划算。武汉市土地局局长张林说,在该市目前土地有形市场还不够成熟的条件下,政府作出了让利选择。价格虽偏低了一点,但有利于开发商降低成本。他直言,有些开发商丢失了这次获地机遇。
张林表示,武汉市要进一步管起土地一级市场,所有交易必须经过市土地中心。土地局将通过基准地价,抑制土地市场价格的大起大落。同时,还要加大出让力度,通过拍卖、招标,挂牌、协议交易等多种形式交易。(龚达发 钱峰)