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随着国家有关部委要求各地房地产经销商停办“零首付”的规定颁布,自去年以来房产销售一直火爆异常的福州市,从银行到房地产商已都按照规定要求,全部停办“零首付”业务。但据记者了解,此举并未给榕城房地产业带来多大影响。
据此间的媒体调查,工行福建省分行房地产信贷部虽然推出“零首付”已近一年,但实际并没有做成多少业务,原因是条件太严格。该贷款虽然不需要个人支付首期款,但要申贷成功并非易事,须以两栋房产(拥有产权的现住房和将要购买的新房)分别作两次抵押。一位房地产商也表示,对这样的“高门槛”,无房户跨不过去,已有住房者多半又不需要,加之手续繁琐,故咨询者多申贷者少。
人行福州中心支行综合科叶科长告诉媒体,“零首付”不符合国家有关贷款的相关规定,风险大,可操作性低,据了解我省尚未发放过“零首付”住房贷款,因此,该业务停办不会对榕城房市构成影响。(赵鹏)