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5月19日到20日,在广州召开“新世纪住宅的未来”研讨会。来自建设部和北京、上海、广州、深圳、香港以及美国的300多与会者参加了此次会议。一份来自国内著名房地产开发企业,香港联交所上市公司合生创展的主题发言,将该集团在产品开发、规划设计方面的秘诀公之于众。这艘长期以来致力于国内房地产开发建设并取得骄人业绩的“地产旗舰”近年颇引人注目,其成功秘诀究竟何在成为业内人士和媒体关注的焦点。
这些看起来十分朴素的秘诀,被形象地概括为“十大标准”,主要从规划、设计等方面全面总结了合生创展集团在房地产业多年锤炼的经验、心得,分别是:
1、规划超前化
以提高业主的生活质素、创造更高层次的生活模式为出发点,进行住宅选型和总体规划。
2、户型合理化
间隔、开间舒适合理,充分考虑居住者的使用需求和心理需求。
3、建筑艺术化
建筑造型优美动人,不单纯满足住宅的功能使用要求,同时注重给人以美的享受,充分体现建筑的个性和地域性。
4、质量标准化
工程、设计充分符合国家颁发的有关标准。
5、建材环保化
建筑材料适应时代潮流,符合环保标准,避免对环境、人体的危害。
6、配套完善化
服从政府在教育、生活等各方面的市政配套要求,严格按城市规划要求进行开发建设。
7、服务酒店化
物业管理强化其行业标准性管理内容,如治安、卫生及房屋、小区设施的维护和更新。
8、环境公园化
融合工作和居住的对立,在居住环境的建设中,成功实现园林化。
9、生活科技化
在设计和建设中,自觉运用成熟的现代科学技术来释放居民的多层次生活空间,提高居民生活质量。
10、社区人性化
高度弘扬“建筑以人为本”的理念,通过理想的住宅设计实现对人的终身关怀。
据透露,合生创展今年在广州开发建设并即将推向市场的华南新城、珠江帝景和逸景翠园等三个楼盘,已经充分考虑到上述十大标准的应用,也是对十大标准的全面验证和展示。(周宏)