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日前,天津市房管部门首次对外发布房屋租赁市场指导租金。今后,天津市房屋出租可以此作参考指导,协商议定房屋租金。
天津市房管部门介绍,此次对外发布的房屋租赁市场指导租金,是在经过对现有房屋租赁价格进行调查后测算出来的,涵盖了天津所有区、县。它按出租房屋的不同用途,分为住宅指导租金和非住宅指导租金两大部分。市场指导租金以每建筑平方米月租金为单位,根据房屋坐落的区域、路段,按高层、多层、平房分类定价。
记者从《2001年天津市房屋租赁市场指导租金》上看到,一本小册子详细列出了天津市范围内75个地区、140多条主要街道的房屋租赁价格。市内六区多层住宅指导租金最高的是和平区,月租金达到每建筑平方米22元,河北区、红桥区月租金相对较低,月租金每建筑平方米10元。
天津市房管局房管处负责人说,发布房屋租赁指导价并不是给市场定价,而是提供一个房屋租赁价格的参考标准,避免出现不必要的纠纷,为进一步活跃和规范房屋租赁市场提供条件。今后,天津市指导租金将根据房屋租赁市场的情况每年进行调查测算,由房管部门统一对外发布。(张涛 梁正文)