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贵州住房分配货币化改革不断深化,推动房地产市场快速发展,近两年住宅开发建设量超过前10年总和。
贵州新房改方案自1999年正式实施。据省房改办提供的数字,全省两年住宅建设总投资78.85亿元,施工面积1129.55万平方米,竣工面积822.27万平方米。2000年全省住宅开发投资继续大幅增长,比上年增长59.4%。商品房销售势头强劲,全年销售200.84万平方米,其中住宅184.8万平方米,分别较上年增长62.6%和69.8%。
住房分配体制正在发生根本性转变,已由单位集团购买向个人购买转变。1999年商品房销售面积108.84万平方米,其中个人购买93.5万平方米,占销售总面积的86%。同时,贵州房改推出以存量补贴为核心的新方案,将原有全部公房资产按现值重新评估后,以货币价值形态兑现给职工。两年来,共为职工兑现存量补贴11.28亿元,大大增强了职工的购房能力,刺激了住房消费和投资的热情,“二次置业”热悄然兴起。
贵州房地产市场正在成为新的亮点。国内一批地产公司纷纷将目光锁定贵阳。继大连万达集团宣布斥资30亿元进军贵阳地产市场后,中国广顺房地产开发公司、深圳桑联投资有限公司等也纷纷西进。去年下半年举行的贵阳2000年房交会上,深圳万科旗下国际企业服务有限公司、香港戴德梁行等近10家企业与当地企业结盟,共同策划推出一批以沿海明星楼盘为蓝本的新楼盘,再次引发市民看房购房热潮。短短5天会期,参观者达10万人次,成交2.66亿元。(房方)