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日前从沈阳市建立土地储备制度实行土地招标拍卖出让新闻发布会上获悉,沈阳市政府决定建立市土地储备制度,市区三环以内所有建设用地全部进入土地储备库,采取公开、公平、公正的竞争机制,通过招标、拍卖方式出让土地使用权,变过去土地使用双轨制为单轨制,取消全部土地使用特权,避免了土地使用的暗箱操作。
土地储备制度是按照法定程序,运用市场机制,根据土地利用和城市总体规划,建立对回收、收购、置换和征用的土地进行前期开发、理整,并予以储备的制度。实行土地储备制度后,对储备库内用于房地产开发建设的用地,由政府统一进行规划设计、前期开发、整理后,交土地交易市场(国家规定的行政划拨土地除外),通过招标、拍卖方式出让土地使用权。
据悉,从今年3月1日起,沈阳市土地储备中心根据市房地产开发建设领导小组审定的土地供应计划,将出让地块投入土地交易市场,实行公开招标、拍卖出让。