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今年持续攀升的国房景气指数在经过10月份小幅调整后,继续保持上扬势头。11月,国房景气指数为103.68点,比去年同期上升2.57点,再次创下今年以来最高值。
国家统计局今天发布的月度经济形势报告显示,商品房空置面积增长幅度得到有效控制,是拉动国房景气指数上扬的主要原因。11月,空置面积分类指数值为98.18点,明显低于去年同期104.82点的水平。据统计,今年前11个月,商品房空置面积的增长速度为11.8%,当月净增空置面积169万平方米。其中,空置商品住宅5833万平方米,同比增长11.9%。
报告同时显示,在销售持续升温的推动下,商品房销售价格稳中趋升。截至11月,全国商品房平均销售价格为每平方米2091元,同比增长2.2%,是下半年以来的最高增幅。其中,商品住宅销售价格为每平方米1962元,比前10个月增加47元。
据了解,今年,房地产开发投资明显快于同期基本建设和更新改造投资增长速度。今年前11个月,全国完成房地产开发投资3744.3亿元,同比增长24.1%,增幅比去年同期提高3.7个百分点,房地产开发投资占固定资产投资比重达20.6%。
据了解,受房地产开发与销售快速增长的影响,土地开发面积明显高于去年同期。前11个月,全国累计土地开发面积5337万平方米,同比增长36.9%。其中北京、天津、辽宁等省市土地开发面积保持成倍增长。