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与公积金贷款发展同步,建行的个人住房按揭贷款也在迅猛发展。
1993年,建行天津市分行发放了本市第一笔居民购买商品房的个人贷款,由此开启了本市银行机构面向个人发放贷款购买商品房的先例。1994年,建行又成为全市最早办理个人按揭贷款的银行之一。
20年来,建行个人住房贷款规模在迅猛增长的过程中,产品种类、服务渠道和经营模式等方面获得了长足发展。到2000年,建行的贷款品种已从最早的公积金个人住房贷款,发展成个人住房按揭贷款、组合贷款、私产房贷款、公房置换及商业用房贷款等多个贷款品种,适应了消费者的不同需求;为提升贷款服务水平,建行将贷款服务渠道从建行营业网点延伸到合作楼盘和中介机构,实现了贷款现场咨询受理,另外“建行房e通”网络贷款平台的上线进一步丰富了贷款的多渠道受理;2007年9月,建行分行个贷中心成立,实现了个人贷款业务的标准化、流程化和集约化经营,同时确保了个人贷款办理的高效快捷,提升了业务竞争力。
截至今年7月末,天津市分行累计发放个人住房贷款709亿元,贷款余额为403亿元,个人住房贷款余额和当年贷款发放额在天津区域内同业排名第一。