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天津北方网讯 2月18日电:本月16日,北京出台房地产新政,落实节前国务院的相关规定,新政中要求外地人购房需在北京至少有五年的纳税及社保证明。昨日(17日),记者走访天津市部分售楼处及二手房中介发现,接到北京购房者的咨询电话明显增多,与北京交通方便的武清区,近两日的新房成交量也逐步上升,最高日成交达100套,比平时多出3倍,在各区县中名列前茅。
天津市国土房管局数据显示,自本周周一开始,本市新房及二手房成交量均逐步增加,其中武清区表现突出:2月15日武清区新房成交72套,2月16日新房成交100套,在各个区县中均名列前茅。昨天,武清区以成交新房79套,再次在各个区县中占得第一位。
据业内人士介绍,自京津城际开通后,由于在武清杨村设有站点,不少北京的房地产开发商已经开始在武清区投资,其中不乏知名房地产公司。在购房者方面,随着武清区交通及其他配套设施的完善,不断有外地购房者前来置业,热点楼盘的外来购房者比例甚至超过30%。据记者了解,保利地产、上河雅颂、住总赏秋湾等武清区楼盘近一周的购房者中约有40%为北京客户,而去年同期仅为20%左右。
昨天,武清区一家楼盘销售人员介绍,昨天接到的北京客户咨询电话明显增多,询问该楼盘的位置、价格、学校、医院、购物中心等问题,有超过20名客户有前来考察的意愿。售楼处正在紧急研究对策,有可能派专车去北京接看房者前来实地考察。一位希望在天津置业的购房者介绍,他研究生毕业已三年半,积累了一定的资金,准备购买婚房。但按照新政规定,他无法提供五年的纳税及社保证明,不能买房。考虑到北京房价与工资水平的差距,他决定先在天津买房,再择机将工作调到天津。目前他比较看好北辰区及武清区均价在8000元左右的楼盘,比起北京动辄2万元的均价要省去不少购房资金。(记者李鸽)