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北方网消息:天津市今年的商品房销售创历史最高纪录,统计至昨日,全市总计销售商品房已突破1000万平方米,与去年同期相比,增长55%。二手房销售650万平方米,同比增长50%。人均住房建筑面积达23平方米,比去年增加1平方米。
所以今年的商品房销售能取得如此骄人的成绩,最根本的原因是,海河综合开发和城市基础设施建设的强力拉动,带动了破旧房屋的大规模拆迁。据统计,今年全年完成拆迁量是前3年之和,实际完成拆迁突破450万平方米。由于破旧房屋拆迁量的巨增,自然为房地产市场注入了巨大的推动力,仅商品房刚性需求就增加了二三十万套。由于商品房市场需求量的日益增加,进而促进商品住宅建设步入了一个新的历史发展阶段;据统计,今年全市新开工住宅850万平方米,竣工750万平方米,完成房地产投资210亿元,比去年同期增长20%;占到了今年全市固定资产投资总量的20%以上。