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北方网消息:天津市麦购房地产投资发展有限公司本月20日举行麦购休闲广场项目推介会的消息发出后,立即引起国内众多客商的热情关注,北京、东北等地区客商纷纷云集津门,温州客商一行10人乘飞机专程来津订购滨江道麦购休闲广场商铺之事更是引人注目,一时间成了业界谈论的热门话题。据统计,麦购休闲广场项目推介会的当天即达成意向订购协议150余项。
天津商铺何以受到如此热烈的追捧?分析认为有3点原因:
第一,海河两岸综合开发叫响全国,引起国内外的广泛关注。今年一年天津市的房屋拆迁超过400万平方米,规模如此之大、气势之猛创天津市拆迁历史之最,从而极大地拉动了天津市的房地产市场,不仅商品住宅市场出现了少有的销售火爆局面,而且商业用房市场也日趋火爆,据统计,今年1至11月份全市销售商业用房与去年同期相比增长1倍以上。由于商业用房销售日趋火爆,销售价格今年以来呈一路上升之势,统计数字显示,目前的商业用房平均价格为5588元/建筑平方米,与去年同期相比增长12%。
第二,天津市商铺销售和出租价格升值空间巨大。国内外客商都知道,北京、上海、南京等城市的商铺每平方米年出租价格大都在两万元以上,而天津最繁华的滨江道商铺每平方米年出租价格仅为12000元。
第三,许多客商纷纷看好天津未来的发展前景。温州、北京、上海、东北等地的客商接受记者采访时普遍认为,无论从全局或是局部的角度去看,天津都已具备大发展的条件,而且目前已经充分显现高速发展之势,正是因为相信新一轮的经济浪潮有望在天津掀起,所在我们才下决心投资天津。