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由北京朝阳城建综合开发公司开发建设的惠新苑小区,日前通过建设部小康住宅示范小区验收。至此,全国共有23个住宅小区成为小康住宅示范小区,北京的望京小区、燕新园小区和惠新苑小区名列其中。
惠新苑小区位于亚运村东南部,占地6.53公顷,总建筑面积15.4万平方米,其中住宅面积8.7万平方米。小区建设采用居住、娱乐、休闲、购物、停车有机结合在一起的集约式大平台结构,使有限的土地资源得到了充分利用。同时,小区采用屋顶花园等不同形态的地面绿地形式,为居民提供了较大的户外活动空间,丰富了小区的景观。此外,小区还在规划设计、工程施工、建筑节能、环境配置、物业管理等方面采用了55项先进技术,大大提高了小区的综合质量水平,其中一期工程获国家“鲁班奖”。目前,惠新苑小区609套商品住宅已售出537套,销售率达88.5%。
据了解,由国家科委、建设部编制的国家小康住宅示范小区综合成果验收量化指标体系,包括规划与设计、工程质量、结构体系与建筑节能、厨卫及设备配置、住宅室内装修、居住环境质量、住宅销售与房改、小区物业管理体系的建立与运行等八项。指标以科技成果在示范小区中应用含量为基础,以工程质量为保证,使小区中采用的新技术、新材料、新产品、新设备为提高居住生活质量发挥应有的作用。