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北方网消息:日前,随着沃尔玛中国区业务拓展总监BenCornish一行匆匆来津,“沃尔玛天津第一店选址之谜”终于揭晓:沃尔玛第一家天津店将定在河东区华昌大街与新开路交口处,经营面积2万平方米左右,预计天津第一家沃尔玛店将于明年秋天之前建成。据介绍,沃尔玛将在天津开两家店,预计每个店年收入5亿元人民币,出口收入将占年收入的40%,该店销售商品的60%—80%左右将在天津本地采购。
低调谨慎沃尔玛 来津定址静悄悄
沃尔玛中国区业务拓展总监BenCornish一行三人匆匆来津,与每次来津的目的不同的是,这次除了考察天津市场外,更重要的是拜会天津官员,因为沃尔玛的第一家店已正式确定,将正式在津投资。
一向低调的沃尔玛,这次也不例外。Ben一行来津并未惊动任何媒体,就连闻讯赶到的记者也被告知不得采访。虽然如此,但记者还是从相关人士处获悉,早在今年9月18日,天津河东店址已得到了美国沃尔玛总部地产委员会的批准,正式签订投资意向书。
选址首要路畅通 欲使龙尾变龙头
据悉,新开路与华昌大街交口地处市中心区,是天津内环线的主要地段。一位商业用地评估的资深人士告诉记者,每个公司都有自己的选址原则,沃尔玛在天津选的第一块店址,最大的优势在于交通通畅。从位置看,华昌大街是通往机场的迎宾大道,也是通往天津新港、开发区、保税区的必经之路。
如今,河东区的商业中心区在十一经路、六纬路一带,沃尔玛进驻的地带目前并非商业中心区,大型超市更是寥寥。据有关人士透露,由于沃尔玛天津店址已定,不少大型企业已经纷纷前来咨询考察。同属于世界知名公司的英国百安居、德国欧倍德(OBI)已闻风前来,欲在沃尔玛旁边建店。随大型零售业配套的麦当劳、肯德基、天安数码城、进口车展示中心、药业大厦、图书城等大型企业纷至沓来,估算年营业额可达19亿元。沃尔玛的商业吸引力可见一斑。
不重数量重市场 全新战略拓北方
目前,沃尔玛在中国的7个城市共开办了18家连锁店。这7个城市分别是深圳、大连、昆明、福州、汕头、东莞、沈阳,其中深圳集中了6家沃尔玛店。从其分布不难看出,沃尔玛在中国还主要是在南方。从店面数量上看,沃尔玛的店面并不如它的竞争对手家乐福多,但“拓展北方市场”是去年公司的决策。
据介绍,去年中国政府高层官员宣布允许外商有条件地控股商业企业时,因为中国将加入WTO,市场将进一步放开,于是公司宣布2001年将在华新开8家店。目前,沃尔玛将大连和昆明的分店设立成为地区的中心,全国战略会据此逐步展开。