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瑞银报告指,远洋地产(03377.HK)管理层上调今年销售目标13%至350亿元人民币(下同),年内可售资源达700亿元,即意味着目标去化率为50%。
该行估计集团今年毛利率约27%,与去年相若,因为毛利率较低的旧有项目陆续入帐。但随着更多新收购项目入帐,预期2014年毛利率有所改善。集团自2011年底开始,对新收购项目的毛利率要求为至少达30%。
瑞银指,集团管理层去年的销售策略执行良好,令销售额实现按年增长15%,较预设目标高,估计下一步是提高利润率。下调今年每股盈测4%,预测市盈率保持在10.6倍,评级维持“中性”,目标价由5.27元下调至5.01元。
远洋地产(03377.HK)继续运行于2月以来的下跌通道中,现下跌2.53%至4.63港元,暂成交534万股。