今年前三季度北京新建商品住宅(不含保障房)成交量为62950套，比2011年同期上涨40.5%，比2010年同期也上涨3.4%，2012年纯商品住宅成交量创近三年以来新高。

　　伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，2012年前三季度热销的项目中，有11个项目成交量突破千套。热销项目郊区化严重，排名前三的项目全部位于六环以外，排名前十的项目都位于五环以外。

　　中原地产市场研究部统计数据显示：9月北京新建住宅签约数为11030套，同比8月的14525套下调了24%。也是最近4个月来的成交低点。但同比则上涨了111%。9月初，可售库存房跌到了7.7万套，相比3月底减少1万多套。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计，10月楼市成交量可能将好于9月，但是，有限的购房需求难以支撑楼市成交量再创新高，成交量稳步回落将是大势所趋。(记者邹乐)