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新华网西安10月4日电(记者姜辰蓉)来自西安市房屋维修资金管理中心的消息显示,截至今年8月底,西安市房屋维修基金已累计拨付2000余万元。为确保大修基金资金真实可靠和安全,西安市对业委会等申请动用的维修资金实行首、尾款拨付制度。
截至今年8月31日,西安市已累计归集维修资金63.83亿元,累计归集项目1631个,累计归集户数586102户,累计归集面积9118.57平方米。累计拨付维修资金2159.19万元,维修和更新、改造项目162个。
据了解,维修资金管理的目的在于使用,为确保房屋及时维修和更新、改造。对每个申请使用维修资金的小区,该中心都会派专人查看维修和更新、改造项目及现场公示情况。在公示期间该中心工作人员到小区现场查看、拍照,确保维修资金使用是所有权人的决策。
据西安市房屋维修资金管理中心工作人员介绍,西安针对维修资金使用款项实行首、尾款拨付制度,首次拨款为工程预算金额的70%,待工程竣工验收后拨付尾款。资金使用的申请单位(业委会、开发建设单位、物业公司)须在银行开立“使用账户”,西安市房屋维修资金管理中心将核准的使用资金转至申请单位的“使用账户”。“使用账户”内的资金只可转到维修施工单位,不可挪作他用,做到专款专用。
同时,西安市房屋维修资金管理中心引入工程中介审价机构,参与监督维修资金使用。要求维修费用超过一万元的工程,工程造价必须由有资质的审价机构进行审核,增加了资金使用的透明度,维护了业主的合法权益。