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今天是周五,一周交易又被贴上了暂时逗号标签,简单回看这5个交易日,笔者可以用两个字来形容,那就是“揪心”。其周一用小阳线惯性爬高后,接连出现了4根阴线回撤,虽然整体波动幅度不大,自3334最高点起算最大落差也就109点,但这个成交量却萎缩的十分明显。
在一个没有做空机制的市场里,只有靠信心的提振,只有靠资金的推动,只有靠上市公司业绩的不断做大,才能够形成热闹而又繁荣的股市。现在呢?信心,市场一点都不缺,翻看近期所有机构的统一论调,对于来年行情的期望值都已经归置到4000点上方;企业业绩,今年业绩增长超2成已经成为定量,明年的业绩增长普遍预估超过25%以上。现在剩下的就只欠东风了,这个风就是资金。下个月就将进入到阳历一月,新一轮资金信贷扩张也将准时开启。那好,信心有了,业绩也在不断提升的情况下,资金也会在不远的几周时间内将涌进市场。所以,我认为现在这个犹豫而又彷徨的时间点,就是布局来年最佳时机。
本周一,笔者开始介绍明年10大好看品种,第一档就是中信证券,今天则将陆家嘴列为第二档介绍品。可能一提到陆家嘴这三个字,就联想到与金子招牌挂上勾,事实也的确如此,它是上海建设国际金融中心的最大受益者。截止中报所列明的楼宇,其经营性可租赁建筑面积已经达到46万平方米,手中握有的这些“固定资产”,说各个都是宝贝疙瘩那一点都不夸张。比如说渣打银行大厦,该楼就在证券交易所大厦后一排;陆家嘴96广场就在世纪大道,上海上市企业摇号指定地点紫金山大酒店边上,浦项大厦则在上海期交所旁边,等等所持很多物业都可归类为收藏品一列。这些会下金蛋的“鸡”,其每年的租赁收益已经足可支撑当前股价,但要想“搏出位”,那还需有些看家本领才行。摊开陆家嘴的在建项目列表,统计后发现在建面积居然达到140万平方米,是现有物业面积的3倍,其中不乏像陆家嘴金融中心大厦、世纪大都会、陆家嘴基金大厦、陆家嘴投资大厦等重量级项目。等到这些新项目陆续进入回报期后,公司就又将迎来新一轮高速发展周期。在此,笔者还只是停留在静态的状态分析,如果公司对于一些楼宇采取出售,对于当前租金进行适当上浮,这都是能看得见的大概率事件。还有大股东陆家嘴集团,参与迪斯尼开发建设需要上百亿元的投资,是否会利用股份公司这一平台进行资本运作,这些都会让市场产生很大的联想。
笔者在今年年末推荐的这十档品种,将其主题定性为搏出位,其意义就是将一些本身股价仍处于合理估值范围内,并且在明年基本面又将有“放卫星”预期的品种,进行逐一罗列。而且,这些中线品种我会在明年1月份起,每周都会进行跟踪回顾,持续观察他们在虎年的良好表现。