今年，天津将从调整户型结构、增加普通商品房供地入手，加大普通商品住房的供应量。继2006年开工建设普通商品住宅797万平方米后，2007年本市将重点加快普通商品住宅的建设，计划中小户型开发量达到1000万平方米以上，同时开工建设环外10个新家园中的华明、双港两个居住区，年内开工建设经济适用房300万平方米，比去年同期增长15%。

　　关键词1：普通商品住宅小户型

　　住宅建设是关系民生问题的重要内容，2006年本市认真贯彻落实国家各项宏观调控政策，从规划审批、施工许可等环节入手，引导和鼓励开发企业加大普通商品住宅的建设，开工建设普通商品住宅797万平方米，占住宅建设总量的52%。其中，下半年全市新开工住宅718万平方米，90平方米以下户型比重达到70%。

　　为解决中低收入拆迁居民和困难群众的住房安置，本市构建了住房保障体系，累计开工建设经济适用房548万平方米，其中廉租房48万平方米，实物还迁房176万平方米，采取“封闭运作、定向安置”的方式，通过四条保障渠道使5.4万户中低收入和困难群众住房得到了妥善安置，改善了居住条件。

　　今年，本市将重点加快普通商品住宅建设，调整开发结构，新开工程确保90平方米以下户型比重达到70%，计划2007年中小户型开发量达到1000万平方米以上，开工建设华明、双港新家园居住区，年内开工经济适用房300万平方米、约3.5万套，比去年同期增长15%，年内竣工160万平方米，约1.9万套，逐步改善中低收入群众的住房条件。

　　关键词2：居住环境自然生态

　　无论是住在新小区还是旧楼区，市民们都可以感受到居住环境的明显变化。据了解，为不断改善居民的居住环境，本市先后实施了康居工程、绿色住宅工程和生态小区建设，建成绿色节能示范小区20个。同时建成了东城家园、彩丽园、瑞宁家园等一批配套完善，环境优美的经济适用房小区。按照生态型小区标准规划，建成了瑞秀花园、蓝水假期等一批生态型小区，居住区建筑与自然生态有机融合，环境和建筑设计各具特色，为居民创造了优美的居住环境。

　　在加快新住宅区建设的同时，实施旧楼区综合整治，截至目前已累计完成747片2212万平方米旧楼区整修，改造老旧管网，整修里巷道路，实施供热补建，增加楼间绿化，配建文化体育设施和社区商业网点，改善了76.1万户244.6万居民的居住环境。

　　关键词3：住房质量节能环保

　　买房子不再只关注价格、环境，人们对于住宅品质和科技含量的要求也在不断提高。目前本市按照节能、环保标准要求，淘汰空腹钢窗、镀锌管等一批高耗能、高耗材建材产品，推广使用塑钢窗、砂加气砌块等新型节能、环保产品，采用太阳能与建筑一体化利用、土壤源热泵等可再生能源技术。广泛采用新型墙体保温材料，全市共建成节能住宅6000万平方米。推广使用节水器具，中水供应面积370万平方米。