| 市统计局局长潘建新在昨天的新闻发布会上披露，2005年商品住宅平均销售价格为每平方米6698元，比上年上涨313元。
潘建新表示，一年来本市从各方面落实中央宏观调控政策和市委、市政府确定的“三个为主”和“鼓励消费、规范投资、抑制投机”的调控原则，取得积极成效，主要指标变化与宏观调控要求基本一致，房地产市场保持基本稳定。
关于房地产价格，从销售价格来看，商品房销售价格稳中有降。全年商品住宅销售价格水平比上年上涨9.2%，涨幅同比回落6.6个百分点。从反映当年新涨价因素的月环比价格水平看，上海自去年6月起呈逐月小幅下降态势，商品住宅月环比降幅从7月份最高的2.6%减小到12月份最低的0.3%，全年累计环比比上年末下降2.8%。
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