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专家估计,中国商品房空置率高达26%,远远高于10%的国际空置率红线标准。
近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度。但越来越多空置商品房却让有关专家担心房地产会出现假繁荣“泡沫”。据统计,到2002年7月止,中国商品房空置总量在1.2亿平方米左右,其中空置一年以上的超过50%,占压资金超过2500亿元,居中国各行业不良资产之首。
专家估计,中国当前的商品房空置率应在26%左右。而美国商品房的空置率约为7%,香港约为3%至4%。国际公认的房地产开发红灯为空置率10%。