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虽然美国经济去年3月份开始步入衰退,随后又受到“911”事件的打击,但在住房抵押贷款利率下调的刺激下,去年美国住房市场空前火爆。
美国商务部28号公布的统计显示,去年12月份美国的新房销售量经季节调整后按年率计算达到94万6千套,比11月份增加了百分之5点7;去年全年销量比上一年增长百分之2点6,超过1998年,再创历史新高。另据美国全国房地产经纪人协会上周五公布的报告显示,去年美国的旧房销量达到5百25万套,也创下历史最高记录。去年美国30年期固定住房抵押贷款利率的平均值为百分之6点97,是1998年以来的最低年平均值。
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家戴维·莱雷亚预计,美国今年的住房销售仍将是强劲的。