在刚刚过去的2025年，维也纳酒店与维也纳国际酒店双品牌凭借三十余年的运营积淀、清晰的市场定位与不断迭代的产品力，在规模拓展、品牌价值、投资回报与用户体验等多个维度实现高质量增长。“欧式经典，实力领航”，维也纳以经典产品与稳健实力成为持续引领中端、中高端酒店赛道的领军品牌。

　　  规模拓展：千店网络夯实根基，新签新开彰显活力

　　  作为中国中端酒店开山之作，同时是中端酒店的旗帜性品牌，维也纳酒店始终以卓越的品质和服务回馈消费者和投资者，而定位中高端的维也纳国际酒店则以“重塑欧洲经典古典生活品味”的产品定位，打造经典而现代的欧式府邸，拥有坚实的市场根基与强大的品牌信任。维也纳双品牌2025全年新开业近300家，新签约近300家。截至2025年底，双品牌总规模突破3500家，稳居行业前列。

　　  维也纳国际酒店广州白云机场T1航站楼店

　　  维也纳酒店深圳福田福华路店

　　  2025年，维也纳与维也纳国际扩张步伐稳健而有力，新签约与开业门店数量持续增长，优质好店频开，彰显品牌活力。在北上广深等一线城市，品牌已落地的多个项目持续稳健运营，成为区域标杆，进一步验证了其成熟产品模型在不同物业条件与客群结构下的强大适应性与投资吸引力，如：维也纳国际酒店上海浦东机场东方枢纽店、维也纳国际酒店广州白云机场T1航站楼店、维也纳酒店深圳福田福华路店以及维也纳酒店5.0广州白云国际机场航站楼店等；而维也纳国际酒店经典版宜宾东站会展中心店与维也纳酒店义乌之心店等新近亮相的标杆项目，则体现了品牌对重点战略市场与核心商圈的积极开拓。2025年，这些项目，共同彰显了维也纳双品牌从一线核心到下沉市场的全面渗透力与持续生命力。

　　  维也纳国际酒店宜宾东站会展中心店

　　  维也纳酒店义乌之心店

　　  在下沉市场，维也纳品牌强大的品牌影响力尤为显著。以维也纳国际酒店（芷江和平湖店）和维也纳酒店（耒阳店）为例，依托品牌与锦江超2亿会员的中央预订体系加持，迅速成为当地市场的标杆。维也纳酒店耒阳店自2017年底开业即实现零爬坡期，连续三个月满房，仅用两年半时间便收回投资，足以证明投资人的明智之选与维也纳品牌的领军地位。

　　  维也纳国际酒店芷江和平湖店

　　  荣耀见证：权威奖项肯定行业地位

　　  品牌的专业实力、市场表现与投资价值在2025年再度获得国内外行业机构的高度认可。年内，维也纳国际酒店荣获 “2024年度中高端酒店MBI十强品牌”称号，彰显其在中高端市场的持续影响力；维也纳酒店则凭借卓越的投资回报表现，获评“2025投资人评估卓越投资价值中端酒店品牌十强”，并同时荣膺“2024年度中端酒店MBI十强品牌”，充分体现了其作为中端酒店领军品牌的综合实力与市场竞争力。

　　  国际荣誉方面，在美国权威杂志《HOTELS》发布的“全球酒店品牌TOP50” 榜单中，双品牌强势闯入前十！维也纳国际酒店位列第九，维也纳酒店位列第十，这一成就标志着源自中国的酒店品牌，以其独特的欧式经典美学与卓越的运营效率跻身全球酒店品牌的第一阵营，赢得了世界范围的关注。

　　  品牌破圈：现象级营销实现深度共鸣

　　  2025年，维也纳酒店携手锦江旗下几大品牌联合发起 “Touch the world” 年度整合营销活动，取得突破性成效，通过沉浸式内容在社交媒体成功引爆话题。活动累计创造超2.1亿+曝光量、400万+视频点击量和近百万互动量，实现了品牌文化从单向传播到与消费者双向共鸣的跃升。这不仅极大提升了品牌的时尚感知度与艺术调性，更将“维也纳”所代表的欧式优雅旅居生活方式，深刻植入目标客群心智。

　　  价值基石：成熟产品模型保障稳定回报

　　  双品牌的持续成功，根植于其经过长期市场验证的成熟产品模型与清晰的成本控制逻辑，为投资者提供了可复制的成功范式与稳健的价值选择。维也纳酒店5.0深化版秉承“深睡眠·大健康”核心，通过“两升两降”（提升房价与利润空间，降低人力与投资成本）策略全面升级。采用七大装配式产品体系，实现工厂化生产、模块化安装，最高可降低36%的单房造价成本，将翻新物业单房造价控制在7万元以下，毛坯店控制在9-10万元。同时，通过隔音降噪系统、无压感色彩、SPA级沐浴等“深睡眠空间”打造，保障溢价能力，使单房运营成本下降10-20元。

　　  维也纳酒店5.0效果图

　　  维也纳国际酒店经典版则聚焦“高品质与低成本”的高效平衡体系，通过价值创新思维，在关键体验处做加法，在非关键处做减法。例如，以哑光米黄真石漆替代石材，成本降低90%但视觉效果媲美；客房采用活动式家具与分布式无线客控系统，缩短工期、降低维护成本与风险。其综合单房造价可优化至套内7.45万元及综合单方造价12.5万元，为投资人实现效益最大化。

　　  维也纳国际酒店经典版客房效果图

　　  这一模型在激烈文旅市场中展现出了强大的竞争力。以维也纳国际酒店经典版哈尔滨中央大街索菲亚教堂店为例，地处旅游核心白热化竞争区，凭借与当地气质完美契合的经典欧式产品与高效运营体系，在旅游旺季单日营业额突破18万元，优质房型售价超1500元，核心指标每房平均收益（RevPAR）高达约470元。相较于市场普遍的5年回本周期，该项目预计仅需3年左右，堪称经典版产品力与盈利能力的典范。

　　  维也纳国际酒店哈尔滨中央大街索菲亚教堂店

　　  未来展望：协同共进，续写新篇

　　  展望未来，双品牌将始终坚守其欧式经典美学的品牌内核，凭借已构建的千店规模网络优势、历经周期验证的成熟商业模式以及持续迭代的产品创新能力，与所有投资人、合作伙伴携手共进，在高质量发展的道路上一马当先，续写更具影响力与引领性的新篇章！