新能源行业入局 REITs还有多大扩围空间

扫码阅读手机版

来源: 北方网 作者: 编辑:刘子安 2023-03-03 17:11:00

  不动产投资信托基金(REITs)是过去一年最为热门的金融产品,新能源行业是过去几年资本市场的宠儿,两者结合到一起会产生什么样的化学反应呢?

  中国证监会官网显示,中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金和中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金获得批复,两只REITs预计募集资金超100亿元,标志着我国REITs市场将迎来首批新能源REITs,为REITs市场注入全新的资产类型。

  新能源REITs已被业内关注许久,2022年12月8日,中国证监会副主席李超在首届长三角REITs论坛暨中国REITs论坛2022年会上的视频致辞中表示,将进一步扩大REITs试点范围,尽快覆盖新能源、水利、新基建等基础设施领域。新能源公募REITs作为我国资本市场的新型权益性融资工具,有助于能源企业盘活存量优质资产,提升重资产流动性,形成投融资良性循环,加速我国能源结构绿色转型。

  中国可再生能源学会风能专业委员会公布的数据显示,2022年,我国(除港澳台地区外)新增风电吊装容量4983万千瓦,累计风电吊装容量达到3.96亿千瓦,全国可再生能源累计装机占比首次反超煤电装机,其中风电占比超过14%。海上风电新增吊装容量516万千瓦,累计吊装容量3051万千瓦。

  同时,根据国家能源局发布的2022年全国电力工业统计数据显示,截至2022年底中国太阳能发电装机超过3.93亿千瓦,资产存量庞大、产业成熟。

  公募REITs为我国新能源基础设施项目的投融资提供了新的渠道和模式,有利于盘活国家电投存量新能源基础设施资产,促进该领域投融资良性循环并加速我国能源结构绿色转型。即将面市的首批两单新能源项目意味着基础设施REITs试点范围的进一步扩大,也为盘活风电、光伏发电等新能源资产起到良好的示范效应和带动作用,未来我国新能源REITs有望迎来加速发展期。

  公募REITs未来还有哪些发展方向呢?

  2月22日,中国证券投资基金业协会资产证券化业务委员会召开2023年第一次工作会议,会议中提到贯彻“健全资本市场功能,提高直接融资比重”,“从推动资产证券化和REITs市场高质量发展等两个方面开展研讨”。

  在中国证券投资基金业协会在此次会议中,有委员代表建议:“在REITs市场方面,进一步拓宽试点资产类型,研究调整项目收益率和资产规模要求”。

  从资产类型上看,我国公募REITs的底层资产种类有待进一步扩充。我国目前已上市的公募REITs底层资产类型共有6种类型,包括产业园区、仓储物流、保租房、交通基础设施、公用环保、能源基础设施等。美国目前已有办公楼、公寓、仓储、零售中心、医疗设施、数据中心、信号塔、基础设施、酒店等各种资产类型的REITs。

  从数量上看,我国REITs具有很大的发展空间。我国已上市的公募REITs共有25支。美国已有超过225支REITs在美国的主流股票交易所交易上市,相对应的市值超过1万亿美元。

  中信证券首席经济学家明明在研报中指出,随着REITs政策的全方位推进,建议投资人从市场维度、行业、资产、原始权益人(扩募与运营能力)等角度思考REITs的中长期布局。

下载津云客户端关注更多精彩

推荐新闻

我来说两句

关于北方网 | 广告服务 | 诚聘英才 | 联系我们 | 网站律师 | 设为首页 | 关于小狼 | 违法和不良信息举报电话:022-23602087 | 举报邮箱:jubao@staff.enorth.cn | 举报平台

Copyright (C) 2000-2024 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本网站由天津北方网版权所有
增值电信业务经营许可证编号:津B2-20000001  信息网络传播视听节目许可证号:0205099  互联网新闻信息服务许可证编号:12120170001津公网安备 12010002000001号