新华社北京8月18日电国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格显示，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。

　　国家统计局初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%；二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。

　　统计显示，7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。

　　从同比看，70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落。据国家统计局测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　从热点城市来看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落。从环比看，10个城市价格环比下降或持平，5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。其中，北京、天津、南京、福州、郑州、深圳、成都等城市新建商品住宅价格环比下降。

　　“7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说。