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据天津房管局网站显示数据统计,上周(2016年5月16日-5月22日),滨海新区二手私产住宅共成交759套,环比上涨8.9%,成交面积6.2万平方米,环比上涨4.8%,成交均价8096元/平方米,环比下降4.8%。
从新区各区域成交量来看,上周滨海新区二手房成交量均环比上涨,其中汉沽周成交91套,环比上涨18.2%,为上周成交量涨幅最大的区域;上周新区二手房成交均价均环比下降,其中开发区二手房周成交均价为每平方米11341元,环比下降11.8%,为上周均价降幅最大的区域。
搜房网天津二手房分析师王琳认为,经过前段时间二手房需求集中释放后,市场已经回归冷静,目前新区5月二手房成交量价与4月大体持平,部分区域成交活跃度下降,价格稳定。
王琳介绍,从二手房中介门店反馈情况来看,改善类购房者多青睐建筑年代在2005年以后的小区,比如塘沽新港紫云园、工农村贻成豪庭、贻芳嘉园、汉沽世嘉花园等都是目前成交较集中的区域,但改善类购房者观望情绪较浓,因而高价房源大多有价无市。