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据市国土房管局公布数据统计,上周天津新建商品住宅成交2130套,成交面积为21.7万平方米,环比增加7.49%;成交均价为10366元/平方米,环比上涨1.13%。二手房成交1310套,成交面积10.8万平方米,环比下降6.9%;成交均价9382元/平方米,环比上涨4.2%。
近期土地市场的持续走热,让不少购房者对未来房价将持续走高的预期进一步增强。业内人士指出,一线城市旺盛的购房需求、紧缺的土地资源造成了开发商“抢地”,土地市场的高温状态短期难有改观。
据搜房网数据监控中心统计,9月份天津打折优惠楼盘共337个,较8月份环比上涨了2.74%,同比去年9月份312个优惠楼盘,上涨了8.01%。同时,打折优惠幅度明显增大。预计随着“金九”竞争的白热化,将会有越来越多的待售楼盘给出新的优惠政策。
二手房方面,受中秋小长假调休影响,上周成交总量有所下降。业内预计9月份天津二手房成交总量将保持在6000套左右,与7月、8月份持平。