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近期各大城市房价持续上涨,热点城市“地王”频出,引发人们对房价上涨和房地产调控失灵的担忧。究竟房地产调控未来的方向在哪里?2013年9月12日下午,住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹做客新华网,与网友交流房地产市场的热点话题。访谈中,秦虹表示,地价的上涨与地方政府的财政收入和房地产紧密关联有关系。
记者:如何看待地价高的问题?
秦虹:再加上房地产市场价格的上涨,可能现在大家感受最深刻的是地价涨得很快,地王也在出。地价为什么上涨?我觉得与地方政府的财政收入和房地产紧密关联有关系。所以地方政府土地财政的问题如果不能够通过改革真正得解决,那么土地价格能不能下降?如果土地价格不降,房价能不能下降?这些都是需要值得研究的。