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天津北方网讯:近年来,农发行天津市分行大力发展农业农村基础设施建设中长期信贷业务,把以“宅基地换房”为主要内容的小城镇建设作为支持城乡统筹发展的切入点,大力支持天津“三区”联动建设,先后支持了第二、三、四批示范小城镇建设项目和土地整理项目30个,授信金额500亿元,累计发放贷款303.3亿元,取得了良好的效果。
该行在支持城镇化建设的同时,始终坚持发展与管理并重,夯实基础工作,强化各项管理,突出抓好收贷收息工作,确保中长期贷款贷得出、管得住、收得回、有效益。该类业务自开办以来,已累计收回贷款58.4亿元,利息28.2亿元,无一笔欠息和逾期发生,实现了到期贷款本息应收尽收。
严格贷款准入,优化贷款投向。该行在分行系统完善推广了“政府主导、实体承贷,对应地块、足额抵押,储贷销还、封闭运行,双向监管、全程监控”的新农村建设贷款管理模式。从贷款准入环节严格把关,做到项目好中选优,优中选强。
狠抓贷后管理,确保项目顺利实施。该行始终坚持以资金使用合规性为监管重点的“三查三审三台六账”贷后监管模式,实现了包括项目资本金在内的全部项目建设资金的专款专用,确保了项目的顺利实施,使项目具备了产生足够现金流的能力,保证了贷款项目第一还款来源。
加强银政合作,及早制定还贷付息方案。该行领导高度重视收贷收息工作,每年年初亲自带队走访到期贷款相对集中的地方政府及重点客户,逐企业、逐项目与政府协商还款计划,达成全年还款方案。对已经有土地出让计划的项目,促请政府尽快把计划落到实处;对个别没有土地出让计划的项目,落实相应的还款来源,为按时收贷收息营造了良好环境。
细化管理措施,层层抓好落实。为确保及时足额收回应收贷款本息,该行狠抓落实,将还款方案层层分解,落实到人。在实行到期贷款台账管理的基础上,又建立了到期贷款提示制度,分行客户部门按月向基层行下发到期贷款提示函,逐支行、逐企业、逐项目对到期贷款进行提示。
抓住关键环节,确保资金提前到账。该行认真做好项目现金流的监测,对实现土地出让的项目,全程跟踪监督资金的流向,确保土地出让返还资金及时回笼到借款人在该行开立的相关账户。对以其他资金还贷的项目,提早配合借款人与金融办、财政等相关部门协商,保证贷款到期前,还贷资金及时足额归集到我行账户,确保按时收贷收息。(记者付春英通讯员周晖刘亮)