摩根大通指新地虽然下调其销售目标,但料未来数月将扮演收租股的角色,其出租物业将支持其帐面值上升,支持股价,维持“增持”评级,根据资产净值折让30%水平,维持目标价131元。
摩通指,虽然未来没有太多刺激股价的催化剂,但新地的市账率水平较同业保守,对股价有支持,同时又指,该公司下调销售目标至320亿元,2013-2015年的完工量放缓,未来几个月在本港新推的项目将明显减少,买地的资本开支将由出售天玺来支付,但其销量将继续放缓。