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随着“金九银十”的结束,楼市进入传统的销售淡季,二手房市场也步入价格平稳期。不过,不少有心人发现,像今年六七月那样,性价比相对较高的好房源,如今在市场上不大容易找的到。
改善型换房难度加大
许先生属于置业升级的换房客,因为户籍在外地,不能再买第二套房,所以只能先卖小再买大,“我得先挑中一套新房子,才敢把手中的老房给卖了。”
偏向住在北边的许先生,最终看中了北苑区域天润福熙大道的二手房,150平方米的三居室,正好足够带着父母一起住。
“我本来预期的价格是每平方米28000元上下,结果经纪人告诉我,我看中的房子属于北苑区域的紧俏户型,业主报价都在每平方米33000元上下,一套就差了75万元,漏太大补不上。”好房子量少价高,挑不到心仪户型的许先生,只能把换房之事暂且搁置。