瑞银表示,预期恒隆集团香港办公室及零售物业的租金,明年将按年升5%。该行修订2012-2014每股盈利预测-1.5%/4.2%及-0.8%。预期由恒隆集团持有的物业所产生的利润,将占2012-2013年的总营运利润7%及6%,恒隆集团的盈利仍高度依赖於恒隆地产。
根据恒隆集团持有港汇恒隆便场及恒隆便场的比例,该行预期2013年租金增长约0-5%。该行认为,直接持有恒隆地产较恒隆集团便宜。
上调恒隆集团目标价,由46.5元升至50.9元,评级由“沽售”升至“中性”。