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券商分析师表示,政策实质利好再次呈现,地产股估值上行仍可延续
7月5日晚,央行突然“紧急”宣布次日便开始降息,让地产股再度成为大赢家。昨日地产板块集体上涨,板块涨幅超过3%,多只个股涨停,早盘在整个市场低迷之时更是一枝独秀。资金流向数据显示,资金抢筹地产股极为活跃,涨停个股更遭游资集体入驻。
共有4只个股涨停
降息消息一出,市场普遍认为将利好地产股而打压银行股,实际情况也的确如此。昨日一开盘,沪深指数仅略微高开后便延续振荡下探走势。而地产板块则一枝独秀,一开盘不少个股大幅高开带动整个地产指数高开1.41%,之后以合肥城建、宋都股份、上海新梅等为代表的二、三线地产股快速上攻,刺激“招保万金”等也快速拉升,整个板块大幅度领涨,而合肥城建等率先涨停,距开盘仅十多分钟。此后地产板块涨幅受大盘回落影响收窄,但午后大盘开始拉升,地产板块重新轻装上阵,涨幅创日内新高,至收盘仍有4只个股涨停,“招保万金”涨幅也均在4%以上。
从资金流向上来看,地产板块昨天成为仅次于白酒板块排名资金净流入第二,益盟数据显示昨日房地产净流入资金5.64亿元,其中万科一家净流入3.09亿元。
而从涨停个股的龙虎榜数据来看,游资的抢筹更为疯狂,以合肥城建为例,五矿证券深圳金田路营业部、银河证券宁波翠柏路营业部等知名游资买入合计超2600万元,而卖出前五合计仅500万元。
估值上行仍可延续
齐鲁证券分析师丁晨表示,地产行业政策实质利好再次呈现,基本面加速回暖,后续地产股估值上行仍可延续,应坚持对销售具有爆发力和高杠杆龙头股的配置,包括保利地产、招商地产、苏宁环球、中南建设、福星股份、首开股份、鲁商置业、阳光城等。
长江证券分析师刘俊也认为,三季度将见证地产行业基本面上全产业链拐点,尤其对于优先受益于刚需改善型需求推升,能够率先把握融资以及拿地机会的快周转模式企业而言,将会获得估值优势。
而东北证券分析师高建则认为,市场总是在过分悲观和过分乐观之间振荡,下半年地产股获取绝对收益的空间已经大为减少,维持房地产行业同步大势的投资评级。(记者吴海飞)
地产板块昨日强势股
股票名称昨日收盘价昨日涨幅
合肥城建6.89元10.06%
宋都股份6.28元9.98%
上海新梅8.06元9.96%
大名城5.64元9.94%
金宇车城9.30元9.67%
铁岭新城9.23元5.85%
顺发恒业5.32元5.35%
金地集团6.91元5.34%
滨江集团9.64元5.13%
首开股份13.90元5.06%
(制表:曙光)