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2010年美国家庭资产总额为72.7万亿美元,家庭负债13.9万亿美元,家庭净资产总额为58.8万亿美元。如果按家庭为单位,美国家庭净资产中位值为77300美元,家庭平均拥有的净资产为498800美元。
民富意味着一个国家的国民家底厚,从家庭拥有财富的多寡可见一斑。美国衡量家庭财富的方式采用家庭净资产作为指标。所谓家庭净资产,是指家庭拥有的资产总额减去负债额。那么美国人的家底到底有多少呢?根据美联储的统计,2010年美国家庭资产总额为72.7万亿美元,家庭负债13.9万亿美元,家庭净资产总额为58.8万亿美元。如果按家庭为单位,美国家庭净资产中位值为77300美元,家庭平均拥有的净资产为498800美元。
美国家庭净资产的变化
一个家庭的财务状况既受到家庭理财和生活方式的影响,也会被经济发展状况所制约。2007至2010年,美国经济遭受了自大萧条时代以来最严重的危机,国内生产总值下降了5.5%,失业率高达9.5%,而唯一还能令人感到欣慰的是通货膨胀率从2007年的2.8%下降到2010年的1.6%。从2007年9月至2009年3月,美国股市的主要股指下跌了50%。2007年,30年房贷利率为6.38%,到了2010年9月,30年房贷利率下滑为4.35%。房贷利率下降有利于民众购房,但房地产泡沫搞得人心惶惶,老百姓也无心和无力去买房。从2007年9月至2010年9月,仅两年光景美国的房价就下跌了22%。在加州、内华达州、亚利桑那州和佛州,房价下跌幅度更高达40%至50%。
美国家庭资产主要由金融资产和房地产组成,经济危机是双管齐下,股市和房市一起受挫,这就让老百姓叫天天不灵、叫地地不应。2008和2009年美国家庭资产下滑最厉害,2008年比2007年少了近13万亿美元,2009年比2007年少了10多万亿美元。2010和2011年局面有所好转,但美国家庭资产总额仍达不到2007年的水平。如果对比房地产和金融资产的变化情况,2011年美国家庭房地产资产总额比2007年房地产资产总额下降了7万多亿美元,而金融资产在同期减少了2万多亿美元。由此可见,房地产财富缩水对美国家庭打击要甚于金融资产的廋身。这不仅反映在房地产财富减少的巨大金额上,而且美国中产阶级和低收入家庭的财富主要体现在房地产上。所以说,经济危机重挫了美国中产阶级,原因就在这里。