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近期,我市商品房上市量增大,开发商为尽快出手,纷纷瞄准刚性需求,比拼新房“性价比”。
昨日,汉口北·卓尔生活城开盘,首批421套新房基本售罄,成交均价约4700元/平米。从汉正街迁来的某布行老板郭先生,一次性认购6套住房,除了自住,部分将提供给骨干员工作婚房。租住在东西湖区吴家山的阳先生,花30余万元买了一套82平方米的新房。他说,虽然与江岸区后湖街只有一河之隔,但同样的面积,在后湖买房要多花十几万元。
市房管部门统计,本月截至16日,全市商品房销量为5176套,比4月同期下降了500多套。月初以来,全市楼盘开盘总量已超30个,其中半数为纯新盘。在楼市限购令、单方缴存职工购买首套住房公积金贷款额度上限放宽等背景下,不少开发商将购房人群锁定购买首套房的“刚需”。主推70-90平方米房型,优惠措施也是五花八门。雄楚大道一座楼盘促销,称购买74-128平方米全系产品,送10年物业管理费;汉阳四新大道一家楼盘,则把“购房客户子女考上外校送3年外校学费”,作为一大卖点。
业内人士分析,上半年还剩一个多月,为加速资金回笼,众多开发商在房价不可能大跌的前提下,只好瞄准“刚需”,比拼楼盘的“性价比”,以增加新房销量。