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据网易房产数据中心统计显示,6月22日,上海各类商品房日销售413套,从房地产开发商成交排行上看,新城控股成交了88套房源,销量占据当日市场的五分之一,位居上海日销量榜首。这是继新城控股集团荣登2011中国房地产百强企业20强之后的又一跨越。作为长三角地区综合实力最强的房地产开发商,新城控股表示,将继续推行标准化和精装修战略,全面提升产品品质,并决定在未来深掘长三角。
深入布局长三角
据了解,新城控股是涉足住宅地产、商业地产的综合性房地产开发集团,秉承“诚实做人、踏实做事”的核心价值观,在所涉领域快速成长,已发展成为长三角地区房地产行业领导者。
经过十余年的发展,新城业务版图已拓展至南京、常州、上海、苏州、无锡、长沙等各大城市。目前,项目类型以住宅为主,个别项目的开发配套商业,同时配有部分的办公项目开发。
通过市场细分,新城为满足长三角地区中等收入客户群体的刚性需求,在住宅地产领域,成功开发“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”、“幸福尊享”四大系列产品;同时,在商业地产领域着力深耕,开发出“国际广场”、“城市广场”系列产品。
“新城控股集团将推行标准化和精装修战略,以品质的全面升级,作为企业发展的新战略。2011年新城控股将完成标准化产品的升级与展示,两年内,将高品质精装修房占比提高到80%;三年内,力争全部建造高品质精装房。”新城控股集团董事长王振华表示。
集团满载荣誉
事实上,凭借多年优良的业绩和强劲的发展势头,新城控股成功成为江苏省的市场领导者,并在上海和长三角地区有较强影响力。公司综合开发实力和盈利能力深受市场认可,连续六年位列江苏省房地产行业综合实力第一位,连续三年跻身全国房地产百强企业前20强。
同时,新城控股还在中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布的2011中国房地产500强测评成果中,位居中国房地产开发企业TOP500第二十位、发展潜力TOP10第一位。
前瞻性的战略布局,先进的发展模式,为新城的业绩和发展注入不竭动力,接下来,如何在未来有更大的突破,并将新城品牌深植长三角将成为业界关注的焦点。
先进模式助力
“新城已形成了从市场客户、产品规划、建筑部品、工法工艺、物业管理等健全的标准化体系。”公司负责人介绍,凭借在住宅产品标准化方面的领先优势,旗下子公司新城地产被正式认定为国家住宅产业化基地。
另外,房地产开发的“快速资产周转”模式是新城控股的强大优势。新城通过这一运营模式,能够快速复制物业项目,缩短开发周期,让公司运营效率在国内房企中名列前茅。
为规避风险,新城通过多样化的产品组合带来灵活性和市场弹性,将开发各类地产产品和管理大型住宅地产、多用途综合物业、酒店式公寓及其它地产等多样化组合,充分利用各细分市场动力,最大程度地减小运营、经济和政府政策上的周期性风险。与其他大型开发商相比,新城控股在获得土地储备方面战略性导向更加明确,更具前瞻性。
未来,新城也将抓住一切机遇逐步深掘长三角,同时借助品牌力量,坚持以人为本的产品专业化和多元化的发展路线,以品质地产为长三角带来更多改变。