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天津北方网讯 2月11日电:记者近日从房屋租赁市场发现,受节后换房、高考陪读等租房需求因素的影响,学区房及地铁沿线房屋租金普涨一成,和平区精装两室一厅的价格已近3000元,河西区及南开区一些重点中学周围的精装两室一厅房屋的价格也上涨至2500元左右。
58同城、赶集网等生活资讯类网站信息显示,仅昨日一天,求租信息就达400余条。在北辰区的地铁刘园站附近有一个大型的瑞景居住区,到市区乘地铁在20分钟左右,吸引了大批白领人士前来求租。目前,该区域内的瑞盈园、瑞宁嘉园、富山花园等小区的两室一厅报价也达到2000元左右,比南开区的一些区域报价还高。同样值得注意的是,和平、河西、南开有多所重点中学,临近高考,不少家长考虑在学校附近租房陪读,房屋租金也被抬高。
据中原地产一位经纪人表示,节后会迎来半个月的租房高峰期,一部分租房者是节后要换房的白领阶层,另一部分是初到天津工作的外乡人士,还有一部分是要陪读的家长。和平、河西、南开以及交通便利的地铁沿线、中环线区域房源明显受到关注,竞争激烈,房屋租金会有一个明显的上升趋势。业内人士反映,此次房租上涨其实是“反弹”,因为节前正是租房淡季,外来人口返乡、考研结束、学生放假等因素使节前房屋租金普遍下降,现在由于求租者增多,导致租金上升,是一个回暖的过程。(记者李鸽)