|
||||
中国指数研究院研究报告表明,2010年1-4月,全国高端住宅需求持续回暖,销售面积同比大幅增长,累计完成销售面积1135.03万平方米,同比增幅为42.81%,而同期住宅销售面积增速为30.27%。但这一增速明显低于2009年全年水平。
报告显示,全国高端住宅实现销售额1370.05亿元,同比涨幅为97.44%,增幅明显高于同期住宅51.47%的增幅。1-4月高端住宅每平方米首次突破万元,达到12071元/平方米的历史高位,同比上涨38.26%。同期住宅销售均价为5060元/平方米,同比上涨幅度为16.27%。中指院的数据显示,1-4月,全国高端住宅完成投资额6854亿元,同比增长38.2%,增幅快于同期住宅项目32.5%的投资水平。
分地区看,1-5月北京地区单价3万元以上的高端住宅累计新增供应4276套,同比增长1.63倍。而上海方面,1-4月售价在3万元/平方米以上高端住宅累计成交2399套,与去年同期相比,大幅增长68.35%,远远高于同期商品住宅大幅33.17%的下滑水平。