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北京日报:车购税新政促使部分小排量车销售翻番
昨天,位于亚运村汽车交易市场的中瑞辰奇瑞4S店比平日热闹了许多。“市场人气又开始活跃起来,门口的汽车又排上队了。”中瑞辰奇瑞4S店副总经理卢伟说,前几天店面日成交量环比下滑了5%,但小排量车车辆购置税政策延长到明年底,并减按7.5%征收的政策发布后,市场很快作出反应,昨天奇瑞成交量明显放大,是平日的两倍。
家住回龙观的秦先生一家四口正围着两厢的红色奇瑞A3仔细打量。“这不想搭上车购税减半优惠的末班车嘛,今天看了好几款1.6L的车,回去再比较比较,争取年底前就出手了。”秦先生坦言,“虽然也就省2000来块钱,但用来加油也可以多跑不少公里呢”。
记者昨天还走访了亚市其他几家4S店,发现店面销售相对平稳。“政策宣布时间尚短,不少客户还不知道,这周末估计会出现看车、购车高峰。”百得利斯柯达4S店展厅经理李静伟说,虽然客户还没来得及反应,但车行内的销售顾问已就新政展开了热烈交流。“大多数销售顾问担心订单客户如果只能等到来年提车,会不会因为增加了两三千元的车购税支出而投诉他们,或者担心一些客户因为年底前提不到车而取消订单,改买有现车的其他品牌车。”李静伟说。
绝大多数4S店表示,部分不能提现车的紧俏车型车购税优惠幅度只能按照合同约定的提车时间来确定,如果赶到了明年,消费者就要自己为多出的2.5%的车购税买单。部分4S店表示,公司将尽快研究如何处理订单客户车购税优惠的问题。
天津日报:新兴重工天津工业园项目开工
昨日,新兴重工天津工业园项目在开发区西区正式开工建设。市委副书记、滨海新区工委书记、管委会主任何立峰出席并宣布项目开工。副市长王治平在开工仪式上致辞。仪式前,何立峰、王治平会见了专程来津的新兴铸管集团有限公司董事长刘明忠一行。市经信委、市国防科工办、滨海新区、开发区有关负责人参加。
何立峰在会见时代表市委、市政府对新兴重工天津工业园项目的开工建设表示祝贺。他说,滨海新区开发开放纳入国家发展战略以来,经济持续快速发展,重大产业项目加速聚集,基础设施体系全面提升,为国内外企业创造了良好的投资环境和广阔的市场空间。随着滨海新区管理体制改革的推进,各方面的综合优势将进一步显现。我们全力支持新兴重工天津工业园项目的建设,希望以此为平台将双方的合作提升到新的水平。
王治平在致辞中说,新兴重工工业园项目的建设,对提升天津和滨海新区制造业整体发展水平,推动高端产业高地和自主创新高地建设,都将起到十分重要的促进作用。天津市将为项目建设创造最好的条件、提供最优的服务。
刘明忠感谢天津市和滨海新区对项目建设所给予的支持和帮助,表示将依托滨海新区良好的产业和区位优势,加快项目建设,扩大投资规模,提高技术水平,努力打造国内一流的现代装备制造业基地。
新兴铸管集团有限责任公司是国务院国资委监管的中央企业,拥有黑色金属冶炼及加工、纺织服装、专用设备制造和房地产开发四大业务板块。
作为新兴铸管集团一级子公司的新兴重工有限公司,整合公司内优势资源,在滨海新区新建新兴重工天津工业园,并将具有优势竞争力的球墨铸铁管精整线项目、工程机械制造及总装线项目、新兴能源环保装备项目等集中到工业园,大力发展高新技术装备制造业。新兴重工天津工业园占地66万平方米,总投资33亿元,建成后预计年销售收入近100亿元。其中铸管精整线项目计划于2010年7月份正式建成投产。(记者孙刚)
解放日报:试点经适房基准价每平方米约5000元
上海经济适用住房试点供应房源的销售基准价格经政府相关部门报批审核,已基本确定。记者昨天从市住房保障和房屋管理局获悉,今天起至17日,徐汇、闵行两试点区将开展“政策咨询周”活动,其中明后两天将集中接待市民咨询政策。
经审核,闵行区试点供应房源“翔泰苑”均为多层住房,销售基准价格为5200元/平方米;徐汇区试点供应房源泗泾“新凯家园”,多层住房销售基准价格为4800元/平方米,高层住房销售基准价格为5100元/平方米;徐汇区另一试点供应房源浦江“博雅苑”均为高层住房,销售基准价格为5000元/平方米。单套住房销售价格将根据楼层、朝向等因素,在销售基准价格基础上下浮动10%确定。
据介绍,销售基准价格是政府对经济适用住房实行指导价管理的重要手段。在试点供应房源销售基准价格的定价过程中,政府相关部门严格遵循《上海市经济适用住房管理试行办法》,以试点供应房源的建设项目结算价格为基础,充分考虑了本市中低收入家庭的经济承受能力,兼顾相邻区域内多个经济适用住房项目之间的价格因素,并参考周边普通商品住房近一个时期内市场成交平均价格,经综合平衡后确定。因采用特别的定价机制,试点供应房源销售基准价格与周边普通商品住房价格形成明显价差。
政府在经济适用住房建设项目中进行了大量投入,主要构成为:免收土地使用权出让金、各种投入的城市基础设施和公用设施建设费用、以及免收建设中的行政事业性收费和减免建设、销售中的税费等。因此,《上海市经济适用住房管理试行办法》规定,经济适用住房属有限产权性质,取得房地产权证5年后,购房家庭转让经济适用住房的,按照购买经济适用住房时购房价格占周边普通商品住房市场价格的一定比例,获得转让总价款的相应部分,其余部分上缴政府财政部门。政府获得的这部分转让收益后,将投入后续的住房保障工作。据悉,根据试点供应房源的实际情况,并考虑到为了帮助购房家庭今后上市转让经济适用住房、退出住房保障时,有进一步改善居住条件的能力等因素,本次试点供应的三处房源,均将购房家庭今后上市转让总价款的分配比例设定为70%,其余30%上缴政府。按照经济适用住房销售管理规定,上述分配比例将在《经济适用住房预(出)售合同(示范文本)》中予以约定。
为方便居民政策咨询,明后两天,徐汇区将在田林街道社区事务受理服务中心广场(宜山路655弄3号)、闵行区将在该区保障住房租赁管理中心(雅致路215号1楼)和“翔泰苑”小区(鹤翔路188弄)现场分别进行集中接待工作。其余工作日期间,居民可就近前往指定地点进行政策咨询,也可自行前往泗泾“新凯家园”、浦江“博雅苑”和闵行“翔泰苑”小区看房。