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北京日报:房地产交易稳居产权市场第一名
11日记者从北京产权交易所了解到,今年9月,京、津、沪、渝四地产权交易机构共挂牌196个项目,挂牌金额总计1196568.8万元。从9月挂牌项目的行业分布来看,房地产行业延续了今年上半年以来的火热局面,挂牌金额超过总挂牌金额的30%以上,成为产权交易市场第一大户。
从数量上看,房地产行业的挂牌项目大约占到当月挂牌项目的两成左右。在北交所的挂牌项目中,房地产项目共有16项;上海联交所的挂牌项目中,房地产项目共有8项。从挂牌企业的个头儿看,既有中小房企,又有金融街、万通这样的知名公司。这些房企的转让对象,既有股权,又有债权,还有一些在建和储备的项目。其中,挂牌金额最大的是上海浦发大厦置业有限公司100%股权和7.21亿元债权,挂牌金额高达12亿元。北京金额最大的房地产挂牌项目,则是金融街奕兴置业公司20%的股权,挂牌价格2.17亿元。
房地产行业的挂牌项目也保持着极高的成交率。以北京产权交易所为例,在挂牌时间超过半年的34个央企转让项目中,没有一个房地产项目;在挂牌时间超过半年的46个地方国资转让项目中,仅有两个房地产项目,分别是北京华丽嘉源房地产开发公司和北京金水岸房地产公司转让部分股权项目,而这两家房企之所以长时间无人问津,实是事出有因——它们均为亏损企业,而华丽嘉源的挂牌期还未满。
今年以来,房地产行业不仅在产权交易市场上独领风骚,在资本市场上房地产上市公司的增发融资也十分活跃。北交所分析认为,这反映了在4万亿元经济刺激计划的影响下,房地产行业正在进行新一轮扩张。“房地产企业产权转让的过程,多是其引入外部投资者的过程。”北交所有关负责人表示,“因为挂牌进行项目转让的房地产企业,绝大多数是盈利的,它们基本上不会为了变现而出让股权。”
天津日报:天津市正式启动汽车以旧换新
记者从市商务委获悉,《天津市汽车以旧换新实施方案》近日已经市政府批准,本市汽车以旧换新工作正式启动。从即日起凡车辆户籍在本市,符合以旧换新条件的企业和个人,将可享受最高6000元的汽车以旧换新资金补贴。
汽车以旧换新的范围,报废老旧汽车补贴具体标准,汽车以旧换新具体办理程序,以及申请汽车以旧换新补贴资金的具体方法步骤,请参照《汽车以旧换新政策解读》一文,同时申请汽车以旧换新补贴资金的车主,可以到本市汽车以旧换新联合服务窗口申请补贴资金。
经联合服务窗口工作人员审核通过后,财政部门将于15个工作日内将补贴资金打入车主指定账户。车主逾期提出补贴资金申请的,联合服务窗口将不予受理。(通讯员白文进薛威记者门心洁)
解放日报:上海校企合作打造未来汽车工程师
今年从同济大学车辆工程系毕业进入上海大众工作后,秦际静显得“熟门熟路”。在车身科保险杠股的岗位上,她不仅能熟练运用软件,而且对公司各部、科、股的工作职能如数家珍。原来,秦际静毕业前参与了上海大众汽车“预备工程师联合培养项目”,使得她在学习期间,就体验到一线工程师的工作状态。
“预备工程师”,这个针对大学生毕业前的培训项目,是上海大众和同济大学从2007年开始启动的,目前主要面向同济大学汽车学院在校学生。上海大众一共投入100万元,分三期进行。上海大众汽车培训部经理宋伟良告诉记者:“如今,汽车行业竞争激烈,只有不断创新才能立于不败之地。预备工程师项目,可以帮助学生们理论联系实际,培养创新思维,这是探索汽车人才的选拔和培养机制的一种尝试。”
据了解,上海大众和同济大学为预备工程师项目制定了一套专门流程,根据学生报名情况,综合学习成绩、获奖励情况、未来职业规划和老师意见等进行选择。学生还要经过性格测试、综合能力等一系列测试,优者才能进入培养项目。之后,他们将在3-6个月时间内,以毕业课题研究的形式参与企业运行“实战”。
在课题研究过程中,每一名大学生都能享受“双导师”教学。其中,由上海大众派出的企业导师将通过“一对一”指导,为仍显稚嫩的学员们“引路”。同时,学生也成了联系企业研发和高校智力的纽带。“比方说,学生拿着课题向学校老师请教,那也等于是利用了学校强大的科研力量和专业资源。这对于提高学生素质、加强企业科研力量、促进产学研结合,都是好事。”
宋伟良告诉记者,刚刚结束的二期培养计划一共设立42个研究课题,涉及研发、生产制造、物流规划等各方面,并诞生了7篇优秀论文,解决了大众实际工作中的一些小难题:在以前,一旦工程师提供的设计数据存在瑕疵,在进行快速成型步骤前,工作人员必须花精力进行修改,才能确保做出有效模型。针对这一问题,学员在大众导师的启发指导下,给出了一套数据的制作规范,提高了效率。还有个课题,对车身上某一零件的噪音来源进行探究和改进,增强了驾车的舒适感。
这个项目在加强学生创新实践能力的同时,也为上海大众汽车培养了优秀后备人才。据了解,截至今年6月第二期项目结束时,全部42名学员中,共有25人加入了上海大众,还有17名同学加入了其他汽车企业。
谈到与上海大众“擦肩而过”的17名学员,宋伟良表示理解:“我们当然希望更多优秀人才能留在上海大众,但择业和恋爱结婚一样,是一个双向选择的结果。我们更看重的是未来汽车工程师人才的培养,是学生能力的提高。不管他们读研也好、出国也好,或是到另一家汽车厂工作,这个项目对他们来说都是有价值的。我们希望通过校企合作培养机制,能为中国汽车行业培养出创新型、实践型的工程师,实现中国汽车行业的可持续发展。”目前,预备工程师联合培养项目三期的前期工作已经展开。
重庆日报:三峡工程试验性蓄水进展顺利
正在进行175米试验性蓄水的三峡工程蓄水进展顺利,三峡工程和三峡水利枢纽运行正常,在试验三峡工程防洪效益正常发挥的前提下,最大限度地兼顾了三峡工程的发电效益、航运效益和长江上中下游供水需求。三峡水库新增库容11日超过110亿立方米,完成2009年试验性蓄水目标的一半以上。
中国长江三峡集团公司三峡枢纽梯级调度中心介绍,截至11日15时,三峡水库坝前水位已上涨至163.92米,比9月15日起蓄时的145.87米上涨了18.05米,三峡水库新增库容达到了116.2亿立方米,超过了三峡水库175米蓄水新增库容目标的52%。
安全监测结果表明,三峡大坝、三峡船闸、茅坪溪三峡工程防护坝均未发现异常,三峡水库泥沙、地质及地震监测情况正常,三峡电站的发电机组各项试验工作按照试验性蓄水方案有序进行,三峡水利枢纽也运行正常。
三峡工程蓄水水位超过152米后的9月25日,三峡船闸由四级转为五级运行后,三峡通航保障部门和管理监督部门通力合作、密切配合,采取多项措施,确保了三峡船闸的稳定运行和三峡河段的通航安全。“十一”长假期间,三峡河段航运安全、高效,过闸旅客达到2.7万多人次。
经国务院批准,三峡工程今年将首次蓄水至175米的最高水位,三峡水库库容也将首次达到393亿立方米,其中新增库容约221亿立方米。
目前,三峡水库长江上游来水的入库流量为12700立方米/秒,三峡大坝下游葛洲坝水利枢纽的下泄流量约7460立方米/秒,蓄水工作依然在加紧进行。