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天津日报:54个国家高新区评价 滨海高新区综合排名第七
在单项排名中,天津滨海高新区知识创造与孕育创新能力列第三名;产业化与规模经济能力第十四名;国际化与参与全球竞争能力第六名;可持续发展能力第十二名。
最近,科技部火炬中心根据《国家高新技术产业开发区评价指标体系》,以2007年54个国家高新区和苏州工业园(共55个单位)的统计数据为基础,开展了国家高新区评价试行工作,天津滨海高新区综合排名位居第七名。
在单项排名中,天津滨海高新区知识创造与孕育创新能力列第三名;产业化与规模经济能力第十四名;国际化与参与全球竞争能力第六名;可持续发展能力第十二名。
天津滨海高新区经过十几年的发展,形成了以华苑科技园为核心,辐射带动南开科技园、武清科技园、北辰科技园、塘沽海洋科技园的多点互动的发展格局。依靠丰富智力资源,高新区新能源、软件、生物医药等新兴产业蓬勃发展,细分领域具有突出优势。同时,高新区建设了规模较大的孵化载体,初步显示出高新区旺盛的创新创业活力。
本次评价中,天津滨海高新技术产业开发区在千人拥有科技活动经费筹集总额、人均技术合同交易额、科技活动经费中海外经费的比例、人均营业总收入、千人拥有的商标数、单位直接投资形成的企业总资产、高新技术企业数占区内企业总数的比例、工业增加值率、千人拥有欧美日注册商标数、千人拥有的投资机构和金融机构从业人数、高新区管委会体制与机制创新、万元产值综合能耗等方面需进一步改善。
天津滨海高新区将参考本次评价结果,采取针对性措施,继续加大建设创新体系的力度,全面提高自主创新能力,扩大优势产业规模,加快现代服务业发展,加强各个工业园之间协调发展。以创新为驱动,争取早日建成创新型科技园区。
今晚报:天津旧物交易中心开建本月底竣工
记者从天津市商务委获悉,由市供销合作总社投资兴建的天津旧物交易中心日前开工建设。一期工程预计本月底竣工并投入使用。
为进一步拉动内需,扩大消费,繁荣活跃旧货市场,加快建立健全本市旧货市场体系,市商务委积极推进大型综合旧货交易市场建设。正在建设的天津旧物交易中心位于北辰区刘家房子津霸公路,占地120亩,主要以家电、手机、五金机电、家具、闲置设备等旧货交易为主,拟建建筑面积近5万平方米,分为交易区、综合办公区和生活区,计划分为两期实施。其中,一期工程3万平方米,建设交易摊位148个,预计本月底竣工投入使用。年内还将完成市场循环路、2000平方米停车场等配套设施建设。
根据建设发展规划,该市场还将不断拓展发展空间,并在提高市场硬件设施建设档次的同时,完善仓储、结算、维修、检测、评估、监控、信息等综合功能,实行售后保修、售后跟踪服务,同时建立专业网站,打造信息交易平台。
每日新报:天津市内六区商品房均价逼近每平方米1.2万
受房交会影响,上周本市商品房成交量大涨近四成,二手房市场则明显呈现量缩价涨的态势。一周放量超三成
中原地产(天津)投资顾问部根据本市国土房管局公布的每日房价进行统计显示,9月7日至13日,天津成交新建商品住宅33.4万平方米,环比上涨了38.7%,其成交均价为7456元/平方米,环比上涨了0.4%。
8日-12日召开的秋季房交会给上周天津楼市形成强大的推动力,市内六区商品房成交价格更是借此机会逼近每平方米1.2万元大关。据统计,上周市内六区新建商品住宅市场成交5.65万平方米,环比上涨了1.5%,成交均价为11963元/平方米,环比上涨了3.1%。
上周本市成交量上涨最大的区域当数滨海新区。据统计,滨海新区共成交新建商品房10.75万平方米,环比上涨了137.3%,成交均价为7321元/平方米,环比下降了1.4%。环城四区新建商品住宅上周成交9.73万平方米,环比上涨幅度更是高达51.2%,成交均价为6864元/平方米,环比上涨0.8%。
二手房量缩价涨
上周本市二手房市场开始呈现量缩价升的走势。据统计,上周本市二手房市场成交16.8万平方米,环比下降了12%,成交均价为6057元/平方米,环比上涨了4.8%。
市内六区二手房上周成交7.72万平方米,环比下降了12%,成交均价为7692元/平方米,环比上涨了4.7%。环城四区二手房市场上周成交2.77万平方米,环比上涨了0.4%。成交均价为5203元/平方米,环比上涨了3.3%。远郊区县区域二手房上周共成交2.72万平方米,环比下降了24%,成交均价为3313元/平方米,环比上涨了0.5%。滨海新区方面,上周成交二手房3.56万平方米,环比下降了9.7%,成交均价为5278元/平方米,环比上涨了3.9%。
金九银十楼市高温
据了解,随着金九银十销售旺季的到来,不少开发商已经准备在房交会后的9月下旬到10月份陆续推出新增供应产品,预计新建商品住宅市场的成交还将保持一段时间的高位运行。
二手房市场由于卖家期望值的不断飙升,市场价格近期一直持续上涨,由此也造成了购房者对二手房市场的观望情绪日渐浓厚。业内人士表示,即使第二套住房贷款政策已经收紧,但由于卖家对于市场的反应有一定滞后性,同时价格追高情绪也难以迅速转变,因此二手房市场量缩价涨状况预计至少还将持续数周。
渤海早报:泰达投资180亿建设核心区高档写字楼宇项目
记者从天津泰达发展有限公司获悉,由该公司参与建设的现代服务产业区(MSD)核心——泰达广场项目已经进入全面开工建设阶段。其中,首个项目——总建筑面积16万平方米的泰达广场C区已经建设到20层,将于今年底封顶,预计明年底正式交付使用。
据介绍,随着滨海新区新一轮产业布局规划和城市总体规划调整,开发区产业正从传统制造业向现代服务业升级。自2006年以来,金融业、总部经济等现代服务业进入加速发展阶段,但开发区内办公楼宇可供面积较少,建设标准较低,商务配套不足,后期管理断档,正成为影响现代服务业发展的制约因素。
为大力发展现代服务业,促进金融产业、总部经济等高端服务业及生产型服务业的集聚,开发区开始规划和建设高档写字楼宇,并于2008年1月启动建设现代服务产业区(MSD)核心——泰达广场项目。项目位于开发区第二大街南北两侧,由核心区和拓展区两部分组成。计划总投资180亿元人民币,其中自投资金60亿元,吸引社会投资120亿元,预计建成后可入驻8万人,实现产值1000亿元。
目前,核心区已经全部开工建设,其中16万平方米的泰达广场C区已经建设到20层,将于年底封顶。其他项目均在打桩阶段。2011年,泰达广场A、B、E、F区将交付使用,2013年,泰达广场G、H、I区将全部交付使用。
与此同时,与楼宇建设配套的地下交通空间建设进展顺利,年底前一期工程将完工,第二大街和新城东路路面将恢复通车。明年,新城西路和第一大街路面也将恢复。届时,上班族可以开车由第二大街或第一大街进入地下交通空间,然后进入办公楼,方便快捷的同时也缓解了开发区的交通压力。