|
||||
北京日报:政策房维修资金交存有望调低
备受关注的《北京市住宅专项维修资金管理办法》昨天结束了为期两周的意见征求。记者从市住房和城乡建设委员会了解到,市民对“办法”提出意见最多的内容为“政策性住房应适当调低首期维修资金的交存标准”。对此,市建委将向上级政策部门反映居民意见,下一步会同住房保障部门确定限价房、经济适用房维修资金的调整比例。
前不久,市民张先生的资料审核通过,摇中了苏家坨一套65平方米的经济适用房。可随着交房日期的临近,张先生却发愁了。原来,他在交房时需要一次性交纳约1.3万元的维修资金,而这相当于他大半年的收入。
根据近期公示的“办法”,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为:多层(单体建筑地上结构最高层数为六层或六层以下的)为100元/建筑平方米;高层(单体建筑地上结构最高层数为六层以上的)为200元/建筑平方米。“‘办法’中只提到了商品住宅,事实上,限价房、经济适用房维修资金的交存标准也要按此执行。”市建委有关负责人解释。
正因如此,不光是张先生,不少购买了85平方米两居室经适房的市民也在犯难。因为多数入住家庭在交房时必须一次掏出1.7万元交存维修资金,而根据经适房申请的“门槛”:一户三口之家上一年的年收入不会超过45300元。也就是说,按照“办法”中要求的新交存标准,这户三口之家还必须用年收入的近四成来“垫补”房子。而维修资金交存的老标准只是“房屋总价的2%”,苏家坨经适房限价4660元/平方米,85平方米两居室的维修资金总额为7922元。由此不难看出,根据“办法”中明确的新交存标准算出的维修资金比老标准高出近万元。
市建委有关人士表示,会根据本市住宅建筑安装工程每平方米造价的变化情况,适时调整首期住宅专项维修资金的交存标准。但考虑到购买政策房居民的经济困难,有关部门会进一步研究政策房住宅的维修资金交存标准。
天津日报:汽车玻璃贴膜标准价格有章可循
昨天,从天津中玻联合公司获悉,由中国标准化协会和行业专家联合制定的《汽车玻璃窗膜技术规范》和《建筑玻璃窗膜技术规范》,经中国标准化协会正式发布并实施。
该标准对汽车贴膜和建筑贴膜的透光率、隔热率、防爆性等技术指标作出相关规范。据介绍,近年来,国内玻璃贴膜市场发展迅速,截至目前已有3000多个贴膜品牌。由于市场缺乏统一的规范标准和监督力,使得一些不合格的产品也随之涌入市场,损害了消费者利益。而其《规范》的出台,则有利推动了玻璃膜市场清除不合格产品,并促进合格产品与技术更新换代。同时,《2009年汽车玻璃维修价格体系》和《汽车玻璃维修安装收费管理办法》也正式推向市场。该《办法》制定了国产和进口两大类上千种车型近万种玻璃的价格,还包括了汽车玻璃修补价格、安装工时定额和基本工时标准等。
解放日报:闸北小额贷款公司落户七浦路市场
昨天,上海闸北景业小额贷款股份有限公司作为闸北区首家小额贷款公司,在本市知名的七浦路服饰市场群内挂牌成立。坐落在豪浦服饰城一楼的景业公司的目标客户群是包括七浦路市场内的各种个体工商户,为他们提供10万元以上、最高为500万元人民币的小额贷款。记者获悉,通过前期审核,首批8笔共2600万元贷款已经在昨天送到了相关个体户和中小企业主的手上。
据了解,景业公司由上海北泰置业发展有限公司作为发起人,携手上海民都置业有限公司、上海通方信息系统有限公司等其他8家企业出资成立,注册资本为1亿元人民币,主要面向闸北区的个体工商户和中小企业,提供担保贷款、抵(质)押贷款、信用贷款、融资顾问等服务。除了贷款金额灵活外,服务快也是景业公司的一大特色。窗口工作人员告诉记者,对于初次办理贷款但手续齐备的企业融资,最快3个工作日即可放款到账;个人融资且手续完备的2个工作日内放款到账;诚信老客户再次融资最快可在1个工作日放款到账。
在豪浦服饰城中从事服装生意的罗先生是景业公司首批小额贷款的受益人之一,期限为一年的200万元贷款在他递交材料后2天内就划到了银行账户中。对于这一速度,罗先生觉得非常满意。七浦路服饰市场群中的其他个体工商户见了,也络绎不绝前来咨询办理贷款需要准备什么。记者在刚刚开业的景业公司看到,短短半个小时,相关工作人员已经接待了10多名有意贷款的个体工商户。
闸北区有关方面表示,首家小额贷款公司之所以落户七浦路服饰市场,就是为了更好地服务区域内的个体工商户和中小企业,尤其是可以通过小额贷款推动七浦路服装由粗转精发展,打响自主品牌。统计显示,七浦路服饰市场群在闸北区内共有10座商场,6000多户经营户中70%以上是个体工商户,其中又有八成左右正经历从小打小闹的摊位经营向精品商铺、自主品牌转变。但不论是自创品牌还是精装门面,都需要一笔启动资金,因此资金短缺成为个体工商户目前面临的最大困难。而此次景业公司的成立,就能在这些个体工商户的“家门口”提供相关咨询和服务,推动七浦路服饰市场群的能级提升。