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由天津鑫茂集团投资建设的“鑫茂工业新城”新能源新材料和汽车零配件配套产业园近日竣工开园,产业园招商工作也全面展开。据悉,该产业园将采取“合作加盟”、“定向开发”以及“资产置换”等多种独具特色的灵活招商模式。
鑫茂工业新城位于西青区杨柳青镇中心南部,104国道北侧、柳口路西侧。工业新城规划占地面积约5平方公里,规划建筑面积500余万平方米,分为三大产业(含22个专业园),以新能源、新材料和汽车零部件配套产业为主线,充分发挥产业上下游之间的联合优势,实现信息、物流、市场、管理、金融、服务、人力资源等方面的互动,降低区域内的各大产业的运营成本,新城内配套五星级酒店、科展中心、总部基地、科技旅游和民俗商贸服务区等,可满足近20万人的工作生活需要。
其中,新能源新材料产业园占地343亩,总建筑面积约43万平方米。产业园将形成专业的科技园区,建设有适应大型生产企业需求的标准工业厂房、适应中小型企业需求的单元式和庭园式厂房。是集科研、生产、办公、生活于一体的天津首家民营自主创新基地。现已有鑫茂鑫风、鑫林能源、和平安耐科技等企业进驻。预计3—5年园区营业收入将达到100亿元。
汽车零配件配套产业园占地109亩,以孵化培育汽车研发、设计、制造、零部件加工等中小科技企业为主,是天津市首家民营汽车产业孵化基地,由单元式厂房、庭院式厂房、独栋式厂房、职工宿舍组成。其中庭院式厂房建筑16栋,主要是4层框架结构,局部为3层,每栋建筑面积约为1000至1800平方米不等,占地面积约300至600平方米不等。单元式厂房为4栋,6层框架结构,建筑面积分别为2800至4000平方米不等,占地面积分别为470平方米、690平方米,可面向中、小型企业的业主销售,沿街厂房为独栋式厂房,建筑面积为20000平方米,占地面积约为2000平方米左右。
鑫茂集团是天津知名的工业科技园开发商,集团成立17年来,重点致力于工业地产项目的开发,至今已成功开发了9个连锁科技园,共计150万平方米,其开发模式也从早期简单的“筑巢引凤”和“为凤筑巢”转变为现在的“筑资引凤”。据了解,目前鑫茂工业新城产业园的招商工作充分考虑到了中小企业资金短缺的现状,并采取了非常灵活的招商方式,包括“合作加盟”、“定向开发”以及“资产置换”等多种方式,中小企业客户还可以分期付款、按揭贷款或选择以租代售。