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建国60年来,天津第三产业增加值由1949年的1.7亿元,增加到2008年的2411亿元,增长了243倍,年均递增9.8%。改革开放前30年,由于计划经济体制下大力发展工业,强化了天津工业基地的作用,相对弱化了商贸中心的作用,第三产业在国民经济中的比重有所下降。1978年,第三产业增加值达到20.1亿元,比1949年增长8.9倍,年均递增8.2%;占全市经济比重却下降到24.3%,比1949年下降了16.2个百分点。
改革开放以来,随着社会主义市场经济体制的不断完善和发展战略的积极调整,第三产业发展步伐不断加快,在国民经济中的比重也不断回升。1979—2008年,第三产业增加值年均递增11.3%,分别高于第一、二产业平均增幅5.4个和0.2个百分点,比改革开放前30年平均增速高3.1个百分点,占全市经济比重也回升至近40%。特别是进入新世纪以来,第三产业连续保持两位数增长,商贸流通、社区服务、信息服务、中介服务、文化服务、房地产业六大现代服务业体系不断完善,对促进天津经济的腾飞发挥了重要作用。