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IPO顺利重启一个多月后,A股将迎来“房地产综合服务第一股”的登陆。来自深圳世联地产顾问股份有限公司的消息说,这家公司拟首次公开发行3200万股A股,占发行后公司总股本的25%。
世联地产以深圳为总部,通过23家分支机构构建珠三角、长三角和环渤海三大业务中心,面向全国提供房地产综合服务。创业以来,世联地产致力于完善中国房地产市场服务标准,并创建了“咨询+实施”的独特服务模式。
2009年中期报告显示,世联地产上半年实现营业收入2.79亿元,同比增长13.62%;归属母公司净利润6385.60万元,同比增长62.30%。
报告显示,2009年上半年,随着全国主要城市房地产成交量的大幅上升,世联地产代理销售金额、代理销售面积和代理业务收入均较上年同期大幅上升。最近三年,公司顾问策划业务收入保持快速增长趋势,年复合增长率为56.12%,继续位居同行业前列。
据悉,世联地产本次募集资金将分别投向顾问代理业务全国布局项目、建设集成服务管理平台项目、建设人力发展与培训中心项目、品牌建设项目。世联地产表示,未来公司将在稳固珠三角区域市场份额的基础上,继续以长三角和环渤海的核心城市为区域中心,向其周边二线城市辐射。
证券业内人士表示,随着国内房地产行业的整合,房地产开发商实现集约化、规模化经营,房地产行业的开发与代理销售分离也已成为市场发展的必然趋势。未来,随着房地产市场交易规则的市场化和集中度的增加,房地产服务业将拥有广阔的市场空间。