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北京日报:八达岭高速大修提前35天竣工通车
记者从首发集团获悉,经过80天紧张施工,八达岭高速大修工程(北安河至西关环岛)今天竣工通车,比计划工期提前35天,总计16.5公里的大修路面全面铺设绿色环保的橡胶改性沥青。
●运营13年首次大修
八达岭高速公路是北京西北方向的国道主干线,是通往八达岭长城等旅游景点的重要旅行线路。大修路段自1996年建成通车,已投入运营约13年。随着使用年限和交通量的日益增长,特别是近年来大型车辆、超载车辆的增多,沥青砼路面出现了龟裂、车辙和沉陷等道路病害,已达到大修年限和养护大修的技术要求。
本次大修从5月9日开始,原计划8月31日结束。大修范围共计16.5公里。大修内容主要包括五个方面。一是对现况路面加铺4厘米厚的橡胶改性沥青混合料面层;二是更换外侧路缘石,修复内侧路缘石;三是更换和维修沙河大桥伸缩缝;四是硬化中央隔离带并加装防眩板;五是维修沙河大桥照明系统。
记者了解到,目前八达岭高速日交通流量约16万辆,相当于设计流量的2倍,是北京最拥堵的高速路之一。2007年9月,八达岭高速曾进行过一次改造,即居庸关至八达岭长城段出京方向的36座桥涵全面改造,涉及路段16公里。
●高速路尝试“绿色”大修
这次大修施工改造,首发集团积极推广节能环保的新材料、新技术、新工艺,保证工程质量的同时,极大提升了北京高速公路的大修水平。
与以往历次高速路大修不同,此次八达岭高速大修全面采用沥青路面现场热再生工艺,不需铣刨旧沥青路面,100%利用原路面材料,从而节约资源与能源,有效保护生态环境,降低工程造价。与传统的路面铣刨加铺方式相比,此次大修在成本上节省约30%。沥青路面现场再生采取半幅施工,无需中断交通,对社会交通的影响明显降低。
此次大修新加铺路面采用的橡胶改性沥青混合料,也是本市高速公路首次大规模应用,既节约资源,又保护环境。此项技术将废轮胎加工成橡胶粉末,添加到沥青混合料中。橡胶改性沥青混合料用于路面表面层,不仅可以改善沥青路面的抗车辙抗变形的能力,而且也提高沥青路面的抗裂性能和抗疲劳性能;与传统沥青路面相比,还能提高汽车行驶舒适性,降低道路噪音。
另外,大修工程还做了900米温拌沥青混合料实验段。温拌沥青混合料新技术,可以降低沥青混合料拌和温度,减少资源消耗,降低废气排放,延长路面摊铺作业时间,有利于减少大气污染。
针对此前高速公路中央绿篱隔离带日常养护工作对社会车辆行驶影响较大的难题,八达岭大修对原有绿篱隔离带进行了硬化处理,并加装防眩板。首发方面解释,绿篱隔离带的养护工作需要占路浇水养护,既威胁高速路运营安全,又影响路面质量,而且绿植存活率低。从六环路的建设开始,本市高速公路已经普遍不设中央绿篱隔离带。
●多项措施确保工期提前
为最大限度减少对过往车辆和周边市民的影响,首发集团在确保质量的前提下,总结以往大修经验,采取了科学的施工组织方案,尽可能压缩大修工期。
考虑到夜间边运营边施工,机械设备和施工人员集中在狭窄空间的复杂施工环境,首发集团高度重视施工单位的组织协调,对现场出现的情况及时协调解决。施工过程中,投入近3万个红锥桶、200套警示灯、600个隔离墩整路段导行,派出200余名专业导改人员现场引导车辆。
大修期间,八达岭高速收费站还通过复式收费、增加人员等服务保障措施,加快了收费站口的通行能力,把因施工给交通造成的影响降到最低。
天津日报:调整产业结构效果初显农垦经济上半年增势强劲
○农垦集团上半年营业收入同比增66.8%,实现利润同比增38%
○畜牧业生产进入良性循环,奶牛养殖实现营业收入1.13亿元
○工业实现销售收入1.6亿元,同比增66%
○商贸服务业实现营业收入20.6亿元,同比增1.6倍
营业收入:33.7亿元,比去年同期增长66.8%,完成全年计划的56.2%;实现利润:2.29亿元,同比增长38%,完成全年计划的77.6%;资产总额:115.3亿元,比年初增长13%,其中流动资产83.5亿元。数据表明,今年上半年,农垦集团调整产业结构效果显现,在金融危机影响下经济增势依然强劲,呈现又好又快发展态势。
近年来,本市经济加快发展,农垦集团顺势而为,提出“资源整合、产业升级、二次创业、打造百亿集团”的目标,着眼长远,科学利用土地资源,以市场为导向,做好调整优化产业结构这篇大文章。特别是去年,集团增强预见性,把原投向地产的大量资金,全部用于产业结构调整,有效规避了金融风险。在产业结构调整上,引进先进技术和优良品种,大力发展设施农业和高效养殖业;实施兼并重组,做强做大工业;发挥土地资源优势,挺进以商贸物流、观光旅游为主的服务业。
农牧业进一步加快结构和产品优化升级步伐。各农场积极探索高效立体生态水产养殖模式,甲鱼、南美白对虾、螃蟹等名特优水产品的专养、套养、混养比重继续扩大。适应市场需求,创新体制机制,采用股份制方式,从台湾引进技术、资金和销售网络,大规模养殖和繁殖观赏鱼。目前已拥有种鱼4000对,在池成鱼300万尾,预计年内可实现拥有种鱼8000到10000对,上市鱼苗2000万尾,成鱼500万尾以上的目标。甲鱼养殖已形成50万只规模,20多万只“水王牌”商品鳖畅销京津、东三省等市场。畜牧业生产进入良性循环,奶牛养殖实现营业收入1.13亿元,实现利润总额466万元。生猪存栏5064头,其中种母猪784头,实现销售收入363万元。特色养殖迈出新步伐。潘庄农场适应市场需求,上半年引进种驴400多头,填补了本市种驴大规模养殖空白。
对王朝葡萄酿酒有限公司、宝德包装有限公司等集团所属工业企业加快产品结构调整,强化市场开拓,改进生产技术工艺,把好产品质量关,进一步提高了企业抗风险能力,促进了效益的回升和提高。同时,加大集团产业重组力度,将集团所属农场的奶牛养殖场重组为嘉立荷牧业公司,奶牛存栏16767头,同比增加340头;牛奶总产量4013万公斤,同比增加342万公斤,平均日单产24公斤,同比增加0.69公斤;将海河乳业有限公司与蓓蕾乳业实施重组,做大做强天津乳业,提高市场竞争力;凭借资金和已有的商业印刷优势,积极参与本市文化体制改革,入股天津报业印务有限公司,与天津日报报业集团等共同成立北方报业印务股份有限公司。此外,加快农产品深加工项目建设,北大港农场福港棉业榨油项目8月份试投产。投资1000万元的黄庄农场米业加工项目11月份投产。上半年工业实现销售收入1.6亿元,同比增长66%。
服务业是集团调整产业结构,增加经济总量,积蓄发展后劲的重要支撑产业。上半年,商贸服务业实现营业收入20.6亿元,同比增长1.6倍;实现利润5946万元,同比增长32%。壳牌石油公司自去年股权调整后,发展提速,加油站累计达到70家,销售收入同比增长30%以上,实现利润7442万元,比去年同期减亏增盈8698万元。投资40亿元的华北国际工业原料城项目建设加快,一期工程已完成80%,商铺预售面积11.6万平方米,占总销售面积的40%,700多家商户入驻,项目建成后,将成为国内面积最大、功能设施最为齐全的国家级工业原料采购交易平台。为高科技产业提供研发、转化、生产及生活配套设施的华鼎高科创业中心项目开工建设,中科遥感信息技术有限公司、天津北海通信技术有限公司等80多家高新技术企业与华鼎创业中心达成了入园意向。与中国物资储运集团、永泰红磡集团共同投资30亿元,在滨海新区塘沽农场建设“天津滨海中储综合物流加工园”。里自沽农场利用丰富的土地和地热资源,与周边开发旅游项目对接,发展农业旅游观光业。投资1600万元建成了10000平方米的绿色世界观光园,集蔬菜、花卉、果树、观赏鱼为一体,以希腊神命名的五个园区,引进了国内外热带珍贵花卉、果木和名贵观赏鱼品种,“五一”试营业以来已接待游客10000多人。同时,投资150万元建成了10000平方米、华北地区最大的露天自助烧烤广场,7月底将开张纳客。此外,正在积极筹划澳式橄榄球和美式棒球场建设项目。
解放日报:上海市中心商铺租金持续走高甲级写字楼空置率增加
在楼市回暖行情下,商铺、工业物业和写字楼等表现还略有差异。据戴德梁行的研究,今年二季度上海商铺、工业物业已较一季度向好,但甲级写字楼的租金进一步下跌,空置率也依然维持高位。
市中心商铺租金推高
眼下,上海中心城区淮海中路等部分商圈正在进行升级改造。南京西路的金鹰百货在经过一年多的装修后,于5月底重新开业,定位在高端百货。6月6日在金鹰百货开幕的Gucci上海旗舰店店铺面积达1600平方米;5月15日,Alfred Dunhill概念旗舰店在上海恒隆广场开幕,店铺面积达到525平方米。越来越多的奢侈品牌涌向市中心成熟商圈,也使得中心商圈的平均租金得到提升。
据统计,今年第二季度主要商圈商铺租金最高的是南京西路,达到67.8元/平方米/天,租金最低的是浦东,租金为24.6元/平方米/天。在入驻率方面,本季度商铺入驻率最低的区域在淮海中路,入驻率为80.8%;南京东路和南京西路的入驻率都高达100%。
工业园区办公楼吃香
工业用电量和出口额的探底回升,表明工业活动正在复苏,也使得港口型物流地产市场的表现开始有所转好,仓库吸收量比上季度有所增加。研发办公类物业继续保持着较好的入驻率和租金水平。
今年第二季度,上海各主要工业园区推出新增物业为15.68万平方米,大部分新增量仍然集中在厂房类工业设施,新增供应近11.9万平方米,同时新增3.5万平方米研发办公物业。而高标准仓储物流设施的供应量仍维持在较低水平。统计数据显示,4至6月份,研发办公楼租金报价最高,达到64元/平方米/月;其次为仓库,报价为36元/平方米/月;厂房的报价则为31元/平方米/月。
甲级写字楼鲜有起色
今年二季度,徐汇区的中金国际广场完工上市,给上海甲级办公楼市场带来5.9万平方米的新增供应,并将上海甲级办公楼存量推高至535.9万平方米。4至6月,甲级写字楼市场租金最高的是静安区,达到8.44元/平方米/天;租金最低的是闸北区,为3.63元/平方米/天。在空置率方面,卢湾区空置率最低,约7.84%;虹口区空置率最高,约41.7%。
戴德梁行分析师认为,虽然经济最坏的时刻已过去,但由于跨国企业是甲级写字楼市场的主要租赁群体,短期内需求依然鲜有起色。未来一年内,预计上海还将有130.4万平方米的新增供应上市,预计空置率将进一步增加,将给租金带来持续向下的压力。另据易居中国的监测,在金融危机尚未好转情况下,总价较高的写字楼目前销售情况不佳。