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北京日报:四环路内均价每平方米近1.7万元
7月23日,市统计局、国家统计局北京调查总队发布上半年本市房地产市场运行情况。1至6月,北京房地产交易量价齐升,住宅期房价格全面上涨,四环路以内新建住宅期房均价为16967元/平方米,比一季度上涨1843元/平方米,涨幅12%。
投资客拉高商品房销量
1至6月,全市商品房销售面积为992.9万平方米,比上年同期增长1.2倍。尤其后三个月,销量增长不断提速。二季度,全市商品住宅销售面积为581.4万平方米,比一季度增长1.2倍。6月份商品住宅销售面积环比继续上扬,达到203.3万平方米,比5月份又上涨14.9%。
市经济与社会发展研究所刘秀如分析,北京房地产销量猛增的原因一方面是去年房价高涨被压抑的部分购买需求被释放出来,二是投资性购房人群经过年初的观望后纷纷出手。下半年房价可能还会波动,毕竟目前房价已经处于较高水平,但下半年波动幅度应该较小。
目前,城八区住宅销售量增长快于远郊区县。上半年,全市销售商品住宅74670套,比上年同期增长1.5倍。其中,核心区(东城、西城、崇文和宣武)销售住宅4421套,拓展区(朝阳、丰台、石景山和海淀)销售40644套,发展新区(房山、通州、顺义、昌平和大兴)26010套,生态涵养区(门头沟、怀柔、平谷、密云和延庆)销售3595套,四个功能区住宅销售套数分别比上年同期增长4.5倍、1.9倍、89.3%和97.2%。
新房热销带动二手房涨价
上半年,全市房屋销售价格同比下降0.8%。但从3月份开始,新建住宅销售价格止跌回升,环比价格连续4个月上涨。3月、4月和5月环比分别上涨0.2%、0.4%和0.5%,涨幅逐月加剧,6月份涨幅有所缩小,上涨0.3%。新房市场销售价格的持续走高带动了二手住宅交易价格的回升,6月份,全市二手住宅销售价格环比上涨0.2%。
记者了解到,最近几月北京二手住宅价格呈波动态势。4月份,全市二手住宅交易价格结束自上年8月份以来的连续8个月走低,环比价格止跌回升。5月份二手住宅交易量减少,带动其交易价格走低,环比下降0.2%,6月份又再度上扬。
北京商品住宅销售70%份额为期房。分环路看,上半年住宅期房价格全面上涨。四至五环路住宅期房均价为15748元/平方米,比一季度上涨951元/平方米;五至六环路均价为9296元/平方米,上涨1038元/平方米;六环路以外均价为7603元/平方米,上涨767元/平方米。
房地产开发投资由降转升
今年以来,土地一级开发投资带动本市房地产开发投资低开高走。随着销售形势的好转和银行放贷宽松,开发面积降幅逐步缩小。
上半年,全市完成房地产开发投资额901.8亿元,由1-5月同比下降5.9%转为同比增长13.5%。6月当月完成开发投资322亿元,比上年同期增长80.4%,比5月增长33.4%。不过,如果扣除土地一级开发投资影响,上半年房地产开发投资仍然下降20.5%。
截至6月底,全市商品房施工面积为8130.4万平方米,比上年同期下降1.7%,降幅比1-5月缩小2.6个百分点。其中住宅施工面积为4598万平方米,同比增长0.2%。上半年,商品房新开工面积为831万平方米,下降31.5%,降幅比1-5月缩小16.6个百分点。
天津日报:空客天津总装首架A319交付
空中客车A320系列飞机天津总装线总装的首架A319飞机23日上午正式交付海航集团旗下的金鹿航空公司。这架飞机是空客天津总装厂完成总装的第二架A320系列飞机。
据悉,这架空客A319—100飞机配备IAE V2500发动机,采用全经济舱客舱布局,共设有144个座席,将主要用于旅游包机业务。该飞机将于2009年7月24日进行首次商业飞行,从西安经由长沙飞往厦门。
目前,空中客车A320系列飞机天津总装线总装的飞机包括A320和A319两个机型。首架天津总装的空客A320飞机自6月24日投入运营以来,已经顺利飞行了175个航段,约87个往返航班。除已经交付的一架A320飞机和A319飞机之外,目前总装厂内仍有10架飞机正在进行总装。
解放日报:国际数码互动娱乐展览会在沪开幕 网游今年有望收入270亿
由新闻出版总署、科学技术部、工业和信息化部、国家体育总局、中国国际贸易促进委员会、国家版权局和上海市人民政府共同主办的第七届中国国际数码互动娱乐展览会(ChinaJoy)7月22至26日在上海举办。本届展会的主题是“迎接挑战,互利共赢,开创全球互联网产业新局面”。新闻出版总署副署长孙寿山,上海市委常委、宣传部长王仲伟,上海市委常委、副市长屠光绍等领导出席了高峰论坛和开幕式等活动。
去年,中国网络游戏出版产业在金融危机的环境下,实现产业收入逆势增长,成为中国互联网产业发展的“火车头”。2008年实际销售收入达到183.8亿元,比2007年增长76.6%,同时为电信、IT等行业带来高达478.4亿元的直接收入。
据预测,2009年中国网络游戏出版产业的市场销售收入仍然有望实现30%至50%的增长,达到240亿至270亿元,并为电信、IT等相关行业带来近670亿元的直接收入。
本届展会期间,还将举办第二届中国游戏开发者大会,70多名来自国内外著名游戏企业的顶级技术人员将就游戏的策划、管理、测试、安全、美工、程序等重要研发环节进行交流与探讨。此外,组委会还将在展会期间组织召开中国游戏商务大会,分设中国国际数码互动娱乐产业高峰论坛、中国SNS和Social Game发展论坛等。
本届展会参展面积超过3.5万平方米,国内外170余家游戏知名企业参展,产品涵盖网络游戏、PC游戏、电视游戏、手机游戏、街机游戏、掌机游戏,还包括电信增值服务、数码消费类电子产品、游戏周边产品等。