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天津日报:2009年上半年滨海新区完成生产总值1576.83亿元
今年以来,滨海新区按照市委市政府的决策部署,深入开展保增长活动,加大招商引资力度,积极抓好项目建设,千方百计扩大内需,努力推进功能区开发,经济保持了较快增长。总体看,地区生产总值、固定资产投资、消费品零售总额、利用外资等指标增速较快,投产项目作用明显,工业生产稳步加快,经济发展逐渐回暖,实现了二季度好于一季度。
今年1至6月份,新区完成生产总值1576.83亿元,按可比价计算增长23%,增幅与去年同期持平。其中第一产业增长5.6%,第二产业增长25.7%,第三产业增长16.3%。完成工业总产值3719.2亿元,增长10.5%;财政收入345.24亿元,增长13.4%;利用外资合同额51.39亿美元,增长9.5%;实际利用外资27.38亿美元,增长19.5%;利用内资136.3亿元,增长32.1%;社会消费品零售总额190.26亿元,增长31%。
上半年新区经济运行的主要特点表现为:
一是经济继续回升。经济转好的表现不断增多,主要表现在存贷款余额大幅增长,用电量明显回升,部分大企业生产出现回升,房地产继续回暖,航运指数大幅回升,企业景气指数率先进入“较为景气”区间。
二是工业生产稳步回升。6月份,新区工业总产值增长13.4%,比5月份加快3.4个百分点。1至6月份增长10.5%,比前五个月加快0.7个百分点,增速呈现稳步回升的势头。
三是建筑业快速发展。建筑企业充分发挥自身优势,积极参与新区开发建设,取得良好效益。1至6月份,完成增加值58.61亿元,增长20.5%,比一季度提高0.8个百分点。
四是服务业保持较快发展。上半年服务业完成增加值465.1亿元,增长16.3%,比一季度加快0.1个百分点。消费品市场持续活跃,1至6月份新区社会消费品零售总额190.26亿元,增长31.0%,比前五个月加快0.2个百分点。
五是招商引资快速增长。各单位加大招商引资力度,内外资利用均保持快速增长。一大批新项目先后落户,其中投资总额1000万美元以上的外资大项目60个。企业增资不断,诺和诺德、渤海钻探、中海油服、可立新电子、天津航空、民生租赁等220个内外资项目纷纷增资扩产。其中,外方增资合同额达18.97亿美元,比去年同期增长45.7%,占新区合同外资的36.9%。
六是固定资产投资势头强劲。1至6月份,新区完成固定资产投资1065.86亿元,增长55.1%。基础设施和公共服务业投资增长速度最快,其中基础设施完成投资近495亿元,增长1.4倍。
每日新报:天津二手房一成房主摘牌惜售 等待房价再涨
近期本市二手房市场不但有大量房主频繁涨价,更是集中出现了部分房主摘牌惜售的现象。这些房主打算等待更高价位重新挂牌,让二手房价格的买卖双方心理落差进一步加大。
一成房主摘牌酝酿涨价
“从5月份开始,就开始有一些房主把已经挂牌甚至开始商谈的房源摘牌,暂时不再出售。其实这些房主大都是想要等房价再涨一些,以更高的价格把房子出售。”本市中原地产三级市场部区域总监朱庆江透露,摘牌惜售的房主眼下已经占到总挂牌量的10%。究其原因,朱庆江表示,“小阳春”带来的楼市成交量和成交价格全面上涨的局面以及本市大面积拆迁带来的购房需求,都给二手房市场树立了信心,不少房主都认为接下来的“金九银十”成交会更好,价格也会比眼下的涨幅更大,所以一些房主干脆把房源从中介公司摘牌,避开7、8月份的淡季,等到自己更加满意的市场价位再重新挂牌。
中小户型摘牌最集中
选择摘牌观望的房主大多都是由于其房源的受关注程度较高,而坐落在市区的中小户型产品则在摘牌产品中占据的比例最大。
50~100平方米,总价30~80万元的房源是今年上半年二手房市场成交最多的房源,其价格涨幅也最大,而最近两个月选择摘牌惜售的房源中也是以这类房源居多。中原地产朱庆江透露,由于市中心地段的房源价格都较高,因此近期不少中环线和外环线之间的房源非常抢手,价格涨得也很快,有的房源一个月内的报价就能上涨10%甚至更多。这些关注度高、价格涨幅大的房源,其后市走向也很被看好,不少房主也因此选择暂时摘牌,观望价格走向。
看涨情绪源自三大因素
造成二手房主们摘牌惜售的局面,其实是受三方面因素共同作用形成的,而购房者在这其中也在起着推波助澜的作用。
首先,房主认为成交量大会推动价格继续上涨,这种预期是造成摘牌惜售的首要原因。“从3月份开始,二手房价格就不停地上涨,最近拆迁户的集中购房也让不少房源价格都上涨。我和爱人都觉得,二手房价格至少还能涨到年底。我有一套60多平方米的老房子,原打算卖42万元,现在看来,如果到10月份以后再卖肯定能比现在多买好几万元。”付程辉这种心态在目前二手房主中还是比较普遍的。
其次,看房人的暗中抬价也让房主们的心理价位不断上涨。孙鑫正打算把自己登记在网上的房源信息撤销,“买房的人肯定也会精打细算,既然他们都觉得我的房子值得加价,我觉得倒不如先摘牌等等,说不定到了10月份还能卖个好价钱。”
还有一个原因,就是一些房主担心自己现在协议成交,一旦后悔还要承担赔偿责任。“最近几个月出现了不少毁约赔偿的情况,其中大部分都是卖方想要加价销售。很多未签约的房主也都认为房价会继续上涨,为了减少损失,一些房主干脆就把房子摘牌,等到价格涨高再卖。”我爱我家河西区一家门店的经纪人坦言,观望情绪眼下在房主之中也甚是流行。
渤海早报:第六届PECC博览会10月在津举行 20多个国家参加
16日,记者从有关部门了解到,由商务部、住房和城乡建设部、科技部和天津市政府共同主办的第六届PECC国际贸易投资暨国际生态城市建设博览会将于今年10月25日至28日在天津举行。
据了解,本届博览会以“设计未来——在自然与和谐中享受生活”为主题,总展示面积设计为2万平方米,包括生态城市专题展区和专业环保、资源再生和新能源开发等四个展区。美国、日本、芬兰和德国等欧亚20多个国家将组团参展、参会。据博览会组委会透露,联合国前秘书长安南和英国前首相布莱尔计划出席博览会同期举办的“绿色中国与和谐世界”国际研讨会。