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天津日报:百亿元建生态城活力社区
日前,中新天津生态城投资开发有限公司宣布,与台湾远雄房地产开发集团(上海)有限公司联手,在生态城打造一个可持续发展的集生活、工作、休闲于一体的活力社区。整个开发项目预计耗资超过100亿元人民币,可容纳12000户居民。
据了解,这个综合开发项目包括100多公顷住宅及商业用地。其中超过70公顷位于生态城4平方公里起步区内,另外30公顷位于起步区以外。整个开发项目包括将一个老渔村——青坨子村改建为高级商业区,并在起步区内建设第二个轻轨站。按照规划,青坨子村位于起步区次中心和生态城未来城市中心之间,将发展成为生态城的休闲中心。以湖区为中心,提供丰富多样的娱乐、零售、餐饮、康体等服务设施,并最大限度地保留老渔村历史和文化遗产,以吸引居民、商务人士及游客到此居住、考察及观光。该综合开发项目的住宅开发部分,将连接并配合青坨子村商业开发,创造一个最佳的、可持续发展的“生活、工作、休闲”环境,同时也将起步区的第二个轻轨站与其他开发项目相连接。据悉,该综合开发项目起步区内主要地块计划于2013年开发完成,整个项目预计于2015年竣工。
北京日报:延庆引资15亿元建五星级度假区
昨天,一个投资15亿元、占地4300亩、总建筑面积23万平方米的国际会议度假区,在延庆县松山脚下破土动工。该度假区包括一个建筑面积9万平方米的五星级酒店,这将是京郊旅游大县延庆县的第一个五星级酒店。
度假区位于国家级自然保护区松山脚下,南临110国道旧线,与官厅水库遥遥相望;北依延庆县北山旅游观光带。自西向东,北山旅游观光带依次连接古崖居、松山、玉渡山、石京龙滑雪场、龙庆峡五个景区,旅游资源丰富。而且,度假区还处在延庆的地热温泉带上。
度假区整体规划为五星级标准。其中,建筑面积9万平方米的酒店,建成后将是延庆县第一个五星级酒店。除此,度假区还包括国际会议中心、康体中心、温泉SPA、葡萄酒庄园和企业会所等配套设施,其目标是建成我国北方地区高端休闲旅游和国际会议的综合度假区。
注重节能环保,是该度假区设计建设中的一大亮点。除了配备全套的中水处理设备,实现生活用水的二次循环利用外,该度假区还将与相邻的德青源生态园合作,将污水提供给德青源沼气发电厂发电,并利用德青源的沼气供暖等。
度假区主体工程预计于明年10月底完工,2011年元旦开门迎客。届时,将至少可为当地提供就业岗位3000个。延庆北山地区的旅游资源有望得到整体带动。
解放日报:上海商品住宅存量已低于600万平方米
今年上半年,上海楼市走出了一条先抑后扬的曲线。易居中国的统计显示,仁恒河滨城、万源城和慧芝湖花园摘取了上半年上海商品住宅销售面积的前三甲。
今年春节以后,申城楼市交易量明显上升,房价也从4月份起止跌回升。据易居中国统计,今年上半年上海商品住宅成交面积为904.8万平方米,同比增长了79.7%;商品住宅的成交均价是13677元/平方米,尽管比去年同期楼市仍处高点时下降了4.4%,但近几个月环比都呈上升之势。
在上半年商品住宅销售面积前10名榜单上,仁恒河滨城、万源城和慧芝湖花园分别以12.91万、12.14万和11.21万平方米的成绩,占据了前三甲,成交均价分别是33584元/平方米、19178元/平方米和17870元/平方米,均为中高档楼盘。而在销售面积前10名楼盘中,宝山占3个、嘉定占2个,表明上半年北区楼市处于高速成长。
大华集团、保利地产和绿地集团,分别位列上半年在沪开发商销售面积的前3位;而上半年销售额排名前3的开发商,分别为大华集团、仁恒集团和上海万科。
据易居中国分析师薛建雄分析,从10强榜单上看出,目前在上海业绩居前的开发商基本分成了两个阵营。一类是以第一名大华集团为代表的中档楼盘开发商,开发项目的平均销售价格在1至2万元/平方米,还有如万科、保利、金地、绿地等一线开发商,主要以量取胜。而以第二名仁恒集团为代表的高档楼盘开发商,主要以价取胜,还包括世茂、和黄、瑞安、汤臣等,所开发项目的平均销售价格都在3万元/平方米以上。
不过,近年来两个阵营开发商的能级正在逐渐接近。万科、合生、中海等开发商都先后推出了售价4至10万元以上的顶级楼盘,并在积极竞拍市中心的用地。以高档楼盘开发为主的境外开发商阵营中,也有中档楼盘推出。
易居中国分析师付琦认为,上半年上海楼市需求释放较快,月度新增供应跟不上需求释放的步伐,需要引起警惕。据监测,上海商品住宅市场存量供应已从年初的845万平方米下滑到了5月末的632万平方米,目前已低于600万平方米。理论上说,存量供应低于800万平方米,则市场将出现房价上涨的压力;而低于600万平方米,则市场将出现价格普涨。特别是当前市场处于需求较热、进入上升通道的状态之下,房价上涨压力陡增。从市场实际情况来看,个别项目房价上升较为明显,如三林地区部分房价已达2万元/平方米以上,超过了去年跌价前的房价水平。
重庆日报:交通银行500亿助推“畅通重庆”建设
从2009年至2013年,交通银行将投入500亿元信贷资金,重点支持“畅通重庆”建设。这是记者日前从交通银行与重庆高速公路发展有限公司等五家单位举行的授信签字仪式上了解到的信息。
据了解,为落实“国务院3号文件”,加大支持重庆市统筹城乡改革和发展的力度,进一步推进西部大开发步伐,交通银行根据重庆市实施大发展战略及当前和今后重点项目建设的情况,6月24日,分别与重庆高速公路发展有限公司、重庆市开发投资有限公司、重庆市城市建设投资公司、重庆港务物流集团公司、重庆市地产集团五大企业签订项目合作协议,共同推进“五个重庆”建设,重点支持“畅通重庆”发展。
根据协议,交通银行将加大对畅通重庆的信贷投入,在未来几年里提供500亿元的“水陆空”交通项目融资,主要投向城市路桥、轨道交通、城际铁路、公交站场、高速公路、空港等。交通银行总行党委书记、董事长胡怀邦等出席签订仪式。
据介绍,长期以来,交通银行在渝机构———重庆市分行紧随当地发展目标,与区域经济协调发展,为当地经济和社会发展做出了积极的贡献。近3年来,交行重庆市分行在当地累计发放贷款达412亿元。