|
||||
天津日报:泰达争做风电设备产研基地
昨日从天津开发区管委会获悉:《天津开发区风电产业规划》已通过审核。按照规划,开发区将建成中国最大的风电设备生产制造基地、总装发运中心与技术服务中心。到2015年,聚集5至8家整机厂商, 20至30家零部件厂商,实现产值300至450亿元,占全国市场份额的25%至30%。
天津是目前中国风电产业最密集地区,全球五大风机厂商有3家落户天津,风电整机、关键部件和配套企业达到50家,总投资126.45亿元,从业人员24760人,在全国风电行业形成了最完整的产业体系。据悉,本市风机整机企业主要集中于开发区和高新区。制造业发达,风电产业初具规模的开发区锁定的发展目标是,建设中国最大的风电设备生产制造基地、总装发运中心与技术服务中心。发展的重点领域是整机及关键零部件,设计、咨询、认证评估、培训、维修等风电研发和服务机构。
据介绍,开发区将成立“风电产业专家咨询委员会”,邀请风电产业专家担任顾问,就风电产业的规划、配套政策、专业化配套设施、发展重点和招商方向提出建议。在空间规划上,将在开发区西区围绕维斯塔斯、东汽风电规划相应区域,建立风电装备产业园。同时,与国内外风能相关行业协会进行合作,筹划举办国家级风电产业论坛暨风能设备展。在人才供应上,开发区将积极推动开发区职业技术学院、滨海技能培训中心与相关企业合作,开设风电技术专业课程和培训班,为风电产业培训专业技术人才。
据统计,目前,天津整机生产能力达到5600兆瓦,叶片生产能力为14000支,按三叶片整机计算,可满足4900台整机需要;齿轮箱5400台以上;发电机1500台;控制系统3200台;以树脂为主的叶片材料5.5万吨,已成为中国最大的风电成套设备生产制造基地。
北京日报:二手房交易量上半年突破10万套
记者昨天从北京市房地产交易管理网上了解到,截至本月24日,本市二手房市场上半年成交总量达100496套,突破10万套大关。中大恒基市场部经理张大伟表示,在多方面的影响下,今年的北京二手房市场异常火热,自3月份开始的成交热潮使得成交量连续4个月超过2万套,成交价格也接近历史最高值,同比增长10%以上。
解放日报:“新浦东”经济触底企稳
两区合并后首份“二合一”经济运行数据,昨天摆上浦东新区区委常委会的议事案头。这份今年1月至5月的经济运行情况报告显示,“新浦东”已现触底企稳态势。以国内经济为依托的主要指标明显向好,工业企业经济效益回稳,工业总产值5月份出现今年以来首次单月增长;更可喜的是,企业产成品库存年内首次出现下降,1月至4月下降5.2%。
这是刚刚搭建好的新区委领导班子首次开展“新浦东”经济形势分析。从1月到5月的合并数据看,前期受到影响较大的房地产市场、金融市场等已经显现较强的复苏势头。1月至5月,证券累计成交额增长6.9%,较一季度和1月至4月分别提高7.9和0.4个百分点。
1月至5月,浦东商品房预售面积和预售金额分别增长46.3%和33.5%,较1月至4月提高19.7个百分点和22个百分点。存量房交易面积和交易金额分别增长26.1%和31.4%,分别较1月至4月提高12.9和19.2个百分点。
工业触底回稳的态势也较为明显。受全球市场需求萎缩和去年同期基数较高的叠加影响,今年以来浦东工业处于负增长状态,1月至5月实现工业总产值2443.7亿元,下降6.1%,但降幅较一季度减少了2.2个百分点。
统计数据同时显示,新浦东经济发展的压力依然不小。财政收入的下滑势头虽得到初步遏制,但总体形势仍然严峻。1月至5月,新浦东完成财政收入548.56亿元,下降4%。特别是外向型经济还没有走出困境,外贸进出口下降幅度依然较大,外商投资较乏力。1月至5月浦东实现外贸进出口480.61亿美元,同比降25.8%。受国际市场需求下滑影响,5月份出口42.17亿美元,下降28.5%。1月至5月累计出口210.49亿美元,下降22.6%,降幅较1月至4月扩大1.6个百分点。1月至5月新浦东外商投资企业实到外资15.69亿美元,增长0.9%,较一季度下降1.6个百分点。
重庆日报:38.1亿 89轮竞价后重庆年度地王横空出世
楼市升温催生新地王。昨日,在万科、龙湖和保利三巨头共同围抢之下,面积约895亩的鸿恩寺地块,最终拍出38.1亿元的价格,重庆本年度地王就此诞生。
89次举牌催生新地王
9点半,拍卖在市土地和矿业权交易中心准时开始,偌大的拍卖大厅里挤满了各色人等。“自从2007年11月后,就没有见过这么热闹的场面。”一位前来看热闹的开发商称。
本次参拍的地块中,江北区大石坝组团鸿恩寺地块东距华新分流道约800米,西结松树桥地区,南靠北滨路,北至花卉园地区。其分成5个地块分别由西、南至东三面环绕鸿恩寺公园,面积为596498平方米(约895亩),规划建筑规模1253100平方米,容积率2.1,竞买起始价28.97亿元。
从第一次叫价开始,保利和龙湖便唱起了对手戏。双方你来我往,每次加价1000万,很快就将价格推上32亿元。
“32.2亿!”一直默默坐在一边的万科开始出手,龙湖退出竞价。随后,保利和万科就像太极高人练习推手,时快时慢,仿佛都要试探对手的耐心与底线。35亿、36亿、37亿,每一次越过整数关,都会赢得一片惊呼和掌声。
“38亿!”万科再次举牌,这时大厅鸦雀无声,所有的目光都聚焦在保利代表的身上。
等待了十多秒钟之后,保利代表缓缓举起牌,38.1亿。
“38.1亿,第三次!”一声槌响,经过89轮竞价,保利将鸿恩寺地块纳入囊中,2009年重庆新地王就此诞生。
保利与地王“习惯性结缘”
折算下来,新地王每亩地价达到了426万元,楼面地价则达到了3040元/平方米,已经接近2007年楼市最高峰时弹子石、原三钢厂等地王项目的楼面均价。
在地产界,保利的拿地风格就非常独特。多年前,保利就是通过拿地王杀入了北京市场。2006年,保利拿下贵阳乌当“地王”。2007年,拿下广州琶洲“地王”。2008年,楼市疲软期,保利仍然新增12个项目共计594万平方米的土地储备。
保利进入重庆已经6年,之前主要集中在北部新区和高新区的高档小区建设上。2009年,保利开始跨区域出击,进入了沙坪坝、九龙坡等多个区域,拿地力度开始增加,此次又通过地王项目进入了江北区。
据悉,整个2009年,保利在重庆开工项目将达到100万平方米。
鸿恩寺公园是赚钱保证
“年底之内,鸿恩寺项目将开工。”对于新地王项目,保利表示,准备打造成一个高端的复合社区,既有高密度的产品,又会有低密度的产品。
面对3040元/平方米的楼面地价,公司负责人乐观地表示很有信心,“因为鸿恩寺公园就是我们的配套。”
据记者了解,今年5月鸿恩寺公园建成,极大地提升了该地块的价值。与新地王最近的中海翠凯朗园,其均价从5300元/平方米,一路上涨到5700元-5800元/平方米。
重庆容磁地产总经理王雪松表示,从保利的财务报告来看,其每个地产项目的毛利在30%左右。按楼面地价计算,高层的价格应该要接近7000元/平方米,洋房的价格应该在9000元/平方米以上。考虑到整个项目的密度很低,加上保利的品牌形象,如果控制好开发节奏,应该说这个项目有盈利空间。